Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2012 (2-5234/2011;) ~ М-4928/2011 от 22.11.2011

Дело № 2-645/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 4 октября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к М., М., К., Р., В., К., администрации городского поселения Софрино, администрации Пушкинского муниципального района об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

М. обратилась в суд с иском к М., М., администрации городского поселения Софрино об установлении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, определении порядка пользования указанным земельным участком.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником части жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Также является владельцем земельного участка при данном домовладении площадью 427 кв.м. Отсутствие установленных внешних границ участка препятствует разрешению спора по внутреннему землепользованию.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К., Р., В., К., администрация Пушкинского муниципального района.

В ходе рассмотрения дела истец и ее представитель по доверенности К. уточнили исковые требования, просили установить внешние границы земельного участка, требования об определении порядка пользования указанным земельным участком просили не рассматривать.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности К. уточнили исковые требования, просили установить внешние границы земельного участка, требования об определении порядка пользования указанным земельным участком просили не рассматривать. Просили установить внешние границы земельного участка по варианту № 1 экспертного заключения.

Представитель ответчика М. по доверенности М. не возражала против установления внешних границ земельного участка по варианту № 1 экспертного заключения.

Представитель ответчика М. по доверенности П. также не возражала против установления внешних границ земельного участка по варианту, предложенному экспертом.

Представитель ответчика администрации городского поселения Софрино по доверенности Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.90).

Ответчики Р., К. в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска М. (л.д.94-95).

Ответчики К., В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением администрации поселка Софрино Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельного участка в <адрес>» М. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 427 кв.м. в <адрес> под личное подсобное хозяйство, М. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 896 кв.м. в <адрес> под личное подсобное хозяйство (л.д.41).

Истцу после смерти М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 59/300 доли жилого дома и земельный участок площадью 427 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.14-15). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12,16). Решением Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ М. выделена часть жилого дома общей площадью 19,5 кв.м. в составе конкретных помещений (л.д.5-11).

Ответчик М. на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником земельного участка 896 кв.м. и 74 кв.м. в общей совместной собственности на двух совладельцев (л.д. 38-40).

Ответчик М. на основании постановлений Главы администрации поселка Софрино № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. (л.д.31-32).

Смежными землепользователями являются К., Р., В., К.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертом Л. представлено заключение, из которого следует, что при установлении внешних границ использовались кадастровые планы, границы которых зарегистрированы в Пушкинском отделе Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, а также материалы межевания. Для установления внешних границ земельного участка площадью 3116 кв.м. при всём домовладении предлагается вариант № 1 (л.д.77-82).

Суд считает возможным установить внешние границы земельного участка при <адрес> площадью 3116 кв.м. по варианту № 1 экспертного заключения, поскольку ответчиками не заявлено каких-либо возражений против места расположения внешних границ земельного участка.

Поскольку ответчиками не высказано возражений по границам спорного земельного участка, суд полагает возможным утвердить границы участка по варианту № 1 экспертного заключения, поскольку это не ущемляет и не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей и соответствует положению ст. 36 ЗК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М. к М., М., К., Р., В., К., администрации городского поселения Софрино, администрации Пушкинского муниципального района об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка площадью 3116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 1 экспертного заключения: (21-27) : 33,65м; (27-31) : 41,96м; (31-32) : 3,61м; (32-14) : 44,55м; (14-15) : 34,36м; (15-16) : 18,72м; (16-17) : 31,22м; (17-19) : 17,50м; (19-21) : 16,06м; (20-21) : 6,03м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: