Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2020 ~ М-554/2020 от 29.07.2020

    Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                           31 августа 2020 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГЛУХОВОЙ Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2020 по иску Громова ФИО11, Громовой ФИО12, Громова ФИО13, Панкратовой ФИО14 и Фунштейн ФИО15 к Администрации городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация поселения), Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация района) о признании договора действительным и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

    Громов В.А., Громова Т.Ф., Громов А.В., Понкратова Е.В. и Фунштейн Л.В. обратились в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Администрации поселения и Администрации района с требованиями о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам № №, заключенный между Безенчукской базой УПТО и КО АООТ «Самаранефтегаз» и Громовым В.А., Громовой Т.Ф., Громовым А.В., Громовой (в браке Панкратовой) Е.В., Громовой (в браке Фунштейн) Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> действительным и состоявшимся; признании за истцами права общей долевой собственности (по № доли за каждым) на жилой дом, общей площадью № кв.м, (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 г. №90-№ кв.м.), жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Истцы Громов В.А., Громова Т.Ф., Громов А.В., Понкратова Е.В. и Фунштейн Л.В. письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

        Администрация района письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела по иску Громова В.А., Громовой Т.Ф., Громова А.В., Понкратовой Е.В., Фунштейн Л.В. без участия своего представителя, рассмотрения спора оставила на усмотрение суда.

                Администрация поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщила.

    Суд, с учетом мнения истцов, находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам, как это предусмотрено ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Громова В.А., Громовой Т.Ф., Громова А.В., Понкратовой Е.В. и Фунштейн Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность гражданам, заключенному между Безенчукской базой УПТО и КО АООТ «Самаранефтегаз» и истцами ДД.ММ.ГГГГ., они стали собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор не прошел регистрацию в БТИ, где осуществлялась регистрация сделок до образования и работы Федеральной государственной регистрационной службы.

    В настоящее время истцы имеют намерение оформить государственную регистрацию своих прав как собственники жилого дома в регистрационной палате, но в процессе оформления документов возникли препятствия.

    Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам № № от ДД.ММ.ГГГГ г. не прошел регистрацию в БТИ, содержит дописки, исполненные другими чернилами, а кроме этого, предметом договора является квартира, а не жилой дом, а также не смотря на то, что предмет договора передается составу семьи в 5 человек, полностью указаны данные только двух членов семьи.

    Юридического лица — Безенчукской базы УПТО и КО АООТ «Самаранефтегаз», стороны договора в настоящее время ликвидировано, оно исключено из ЕГРЮЛ.

    В соответствии со статьей 8 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Согласно п. 8 данного этого же Постановления Пленума, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз и в этом праве ему не может быть отказано.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

    Заявленный Громовым В.А., Громовой Т.Ф., Громовым А.В., Понкратовой Е.В. и Фунштейн Л.В. иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Громова ФИО16, Громовой ФИО17, Громова ФИО18, Панкратовой ФИО19 и Фунштейн ФИО20 удовлетворить полностью.

    Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность гражданам № №, заключенный между Безенчукской базой УПТО и КО АООТ «Самаранефтегаз» и Громовым ФИО21, Громовой ФИО22, Громовым ФИО23, Громовой (в браке Панкратовой) ФИО24 и Громовой (в браке Фунштейн) ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> действительным и состоявшимся.

    Признать за Громовым ФИО26, Громовой ФИО27, Громовым ФИО28, Громовой (в браке Панкратовой) ФИО29 и Громовой (в браке Фунштейн) ФИО30 право общей долевой собственности (по № доли за каждым) на жилой дом, общей площадью № кв.м, (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 г. №90-№ кв.м.), жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и оглашено 31.08.2020 г.

      Судья