Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2021 ~ М-1306/2021 от 18.10.2021

Решение в мотивированном виде

изготовлено 16 ноября 2021 года.

Дело № 2а-1824/2021

25RS0035-01-2021-002637-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                                              город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Большой Камень, третье лицо ДНТ «Рыбак» о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что он является членом ДНТ «Рыбак» и пользуется земельным участком №, предназначенный для ведения садоводства, несет затраты на содержание участка, оплачивает все взносы, проводит работы по его культивированию.

ДНТ «Рыбак» создано в 1997 году. Постановлением администрации ЗАТО г. Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу передан земельный участок площадью 32,6 га для ведения садоводства.

В настоящее время 98 % членов товарищества оформили право собственности на земельные участки.

Он обращался в администрацию городского округа Большой Камень с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в удовлетворении которого ему отказано, с чем он не согласен.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 25:36:010202 площадью 1 186 кв.м, местоположение участка: <адрес>.

В судебное заседание истец, представитель ответчика, представитель третьего лица не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно содержанию которого указывает, что в случае подтверждения права собственности ДНТ «Рыбак» на исходный земельный участок полагает возможным удовлетворение иска, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. От истца и представителя третьего лица в суд поступили заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом ДНТ «Рыбак» и пользуется земельным участком №, предназначенным для ведения садоводства, он принят в члены товарищества, несет затраты на содержание участка, оплачивает все взносы, проводит работы по его культивированию.

Истцом указано и представлены документы в судебном заседании, что ДНТ «Рыбак» создано в 1997 году. Постановлением администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу передан земельный участок площадью 32,6 га для ведения садоводства.

Истец обращался в администрацию городского округа Большой Камень с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в удовлетворении которого ему отказано, с чем он не согласен.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является членом ДНТ «Рыбак», ему предоставлен земельный участок, он его использует по назначению, спор о праве отсутствует, как и возражения со стороны других лиц об оформлении данного участка в собственность истца, представитель ДНТ «Рыбак» в представленном в суд заявлении данные обстоятельства подтвердила, ответчик при наличии указанных обстоятельствах не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Большой Камень, третье лицо ДНТ «Рыбак» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. Днепропетровск, право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 25:36:010202, площадью 1 186 кв.м, местоположение участка: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца с даты изготовления решения в мотивированном виде.

Председательствующий                                                        Е.В. Федорова