Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2015 ~ М-568/2015 от 16.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года г. Тула.

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием представителя истца ВТБ 24 (ПАО) по доверенности Костомаровой Л.А.,

ответчика Слесаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-562/15 по иску ВТБ 24 (ПАО) к Слесаревой И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском о взыскании со Слесаревой И.А. задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с условиями кредитного договора от дата №* ответчику Слесаревой И.А. Банк ВТБ 24 (ПАО) предоставил кредит в размере <данные изъяты> на срок ... месяцев для целевого использования - приобретения квартиры, состоящей из 2 комнат, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: Тульская область, город Тула, ул. .... Кредит в сумме <данные изъяты> зачислен дата на расчетный счет №*, открытый Слесаревой И.А. По состоянию на дата рыночная оценка квартиры составляла <данные изъяты> рублей. Согласно кредитному договору обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются залог (ипотека) квартиры. Вышеуказанная квартира, залогодержателем которой является истец, была приобретена в собственность Слесаревой И.А. На протяжении всего периода времени действия кредитного договора погашение суммы кредита и суммы процентов ответчиком производились не в полном объеме, начиная с дата ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий закладной и кредитное договора ответчиками не производятся. Требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств ответчиком исполнено не было. Указанное обстоятельств является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную квартиру. По состоянию на дата года (включительно) задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> остаток ссудной задолженности; <данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> - задолженность по повышенным процентам; <данные изъяты> руб. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользован кредитом. По состоянию на дата была проведена независимая оценка квартиры ООО Аудиторско-консалтинговой группы «<данные изъяты>», согласно которой рыночная стоимость квартиры по состоянию на дата составляет <данные изъяты>. Считает возможным установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 80% от ее рыночной стоимости, то есть, в сумме - <данные изъяты>. В силу изложенного просил взыскать со Слесаревой И.А. задолженность по кредитному договору №* от дата в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на предмет залога – квартиру №* дома №* по улице ... города Тулы, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Представитель ВТБ 24 (ПАО) по доверенности Костомарова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Слесарева И.А. исковые требования о взыскании с неё задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины признала в полном объеме, не оспаривая изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку указанные действия не противоречат закону (ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 310, 330, 450, 452 ГК РФ), не нарушают права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком Слесаревой И.А. сделано добровольно, последняя понимает характер указанного действия, в полной мере осознает последствия принятого ею решения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании со Слесаревой И.А. задолженности по кредитному договору №* от дата в размере <данные изъяты> 86 копеек, из которых: <данные изъяты>. - остаток ссудной задолженности, <данные изъяты>. - плановые проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> руб. - задолженность по повышенным процентам; <данные изъяты>. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; обращении взыскания на предмет залога – квартиру №* дома №* по улице ... города Тулы, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

принять признание иска ВТБ 24 (ПАО) ответчиком Слесаревой И.А..

Исковые требования ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить.

Взыскать со Слесаревой И.А. в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору № * от дата года в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> - задолженность по повышенным процентам, <данные изъяты> - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом.

Взыскать со Слесаревой И.А. в пользу ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по договору кредита № * от дата имущество – квартиру № * в доме №* по улице ... города Тулы, принадлежащую Слесаревой И.А..

Определить начальную продажную цену недвижимое имущества, на которое обращено взыскание – квартиру № * в доме №* по улице ... города Тулы, в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате 05 мая 2015 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева.