Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2014 ~ М-619/2014 от 15.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2014 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Дороховой С.В.,

ответчиков: Дороховой Ю.Ю., Дорохова В.Ю. и Алиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дороховой С.В. к администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Дороховой Ю.Ю., Дорохову В.Ю. и Алиевой Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Дорохова С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Молочно-Дворское Плавского района, администрации МО Плавский район, Дороховой Ю.Ю., Дорохову В.Ю. и Алиевой Н.Н. о признании за ним права собственности на часть жилого дома, общей площадью 76 кв.м., по адресу: <адрес>

Свои исковые требования истец обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ они с мужем Дороховым Ю.А. купили часть жилого дома <адрес> у СПК «Рахманово» Плавского района. В письменной форме был заключен договор купли-продажи, где оговорены все условия его заключения. По приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ мужем внесено в кассу СПК «Рахманово» ... рублей. Часть дома передана им по накладной от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор ими не был зарегистрирован надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Дорохов Ю.А. умер. После его смерти наследниками по закону являются она и дети - Дорохова Ю.Ю. и Дорохов В.Ю., которые отказались от своих наследственных прав. Фактически она приняла наследство после смерти мужа, поскольку они проживали совместно. СПК «Рахманово» Плавского района в настоящее время ликвидирован, в силу чего зарегистрировать договор купли-продажи не возможно. Фактически жилой дома <адрес> является одноэтажным двухквартирным строением. Каждая часть дома имеет отдельный вход, разделена общей капитальной стеной, имеет комплекс жилых и нежилых помещений, поименованных в технической документации как квартиры. Во второй половине дома проживает ответчик Алиева Н.Н., которая уже изменила статус жилого помещения с квартиры на часть жилого дома. Истец полагает, что может быть признана собственником части жилого дома № <адрес>, так как условия по оплате совершенной сделки ими с мужем выполнены полностью и часть дома передана им в собственность. 1/2 доля части жилого дома принадлежит ей как нажитое имущество в период брака, другая половина части дома должна принадлежать ей как единственному наследнику, принявшему наследство.

В судебном заседании истец Дорохова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. При этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики Дорохова Ю.Ю. и Дорохов В.Ю. в судебном заседании признали исковые требования Дороховой С.В., пояснили, что отказываются от наследственных прав после смерти отца Дорохова Ю.А. в пользу матери Дороховой С.В.

Ответчик Алиева Н.Н. в судебном заседании исковые требования Дороховой С.В. признала, пояснила, что она является собственником части жилого дома <адрес>).

Администрация МО Плавский район в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором признала исковые требования Дороховой С.В. и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Администрация МО Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Нотариус Плавского нотариального округа Манашерова Э.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации МО Молочно-Дворское Плавского района и администрации МО Плавский район, а также третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии о ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Из представленного суду договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дорохов Ю.А. купил у СПК «Рахманово» Плавского района часть жилого дома (<адрес>) в доме <адрес>, общей площадью 77,0 кв.м., за ... рублей. Указанная сумма внесена в кассу СПК «Рахманово» Дороховым Ю.А., что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных суду документов следует, что Дорохова С.В. является женой Дорохова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти мужа.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справки администрации МО Молочно-Дворское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ Дорохов Ю.А. по день смерти проживал совместно с женой Дороховой С.В., сыном Дороховым В.Ю. и дочерью Дороховой Ю.Ю.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь занимаемой истцом квартиры составляет 76,0 кв.м. Дом, где находится квартира, состоит из двух квартир, каждая квартира имеет обособленный вход и инженерные коммуникации, состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений, что соответствует требованиям части жилого дома.

Собственником спорной квартиры является Дорохов Ю.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По сообщению УФСГР, КиК по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Алиева Н.Н. является собственником части жилого дома № <адрес>.

По сообщению нотариуса Плавского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Дорохова Ю.А. не имеется. Завещаний от имени Дорохова Ю.А. с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Дорохова С.В. в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти супруга Дорохова Ю.А., фактически принявшей наследство, наследники той же очереди от своих наследственных прав отказались.

С учетом изложенного, за истцом может быть признано право собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Дороховой С.В. право собственности на часть жилого дома (<адрес>), общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 39,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.