Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2609/2012 ~ М-2474/2012 от 31.08.2012

Дело № 2-2609/2012г.

                                      Р Е Ш Е Н И Е                                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи           Матюхиной О.В.,

           при секретаре                                                              Багдасарян Е.Э.,

с участием: представителя истца Арджанова Н.Г. - Котанова В.Г., действующего на основании доверенности,

«30» октября 2012года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Арджановой фио14 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на незавершенный строительством дом

УСТАНОВИЛ:

Аржданова Н.Г. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на незавершенный строительством дом.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между фио8 и фио1 заключен договор купли-продажи незаконченного строительством жилого дома, расположенного на земельном участке, выделенном на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ фио8 для строительства жилого дома, по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом г.Волгограда Борзенко Т.В., номер в реестре - <данные изъяты> но не зарегистрирован в органах БТИ, в связи с юридической неграмотностью фио1

Истица с ДД.ММ.ГГГГ является супругой фио1

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умер и супруга умершего - Аржданова Н.Г., фактически приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на незаконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку истец является единственным наследником умершего фио1, в настоящее время она единолично владеет указанным земельным участком и расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом.

В связи с отсутствием в г.Волгограде, поскольку фактически проживала на Кипре, и незнанием Российского законодательства не обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства (<адрес> - место регистрации наследодателя и истицы на территории РФ) просит суд установить факт принятия наследства после смерти супруга фио1 в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом и признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом.

Истец и представитель ответчика Территоиального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, администрация Волгограда, представители третьих лиц Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Котанов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель соответчика администрации Советского района г.Волгограда Ермолаева О.А. при решении вопроса об удовлетворении заявленных истцом требований полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя соответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 с. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При разрешении спора судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между фио8 и фио1 был заключен договор купли-продажи незаконченного строительством жилого дома, расположенного по <адрес>, участок №, согласно которого указанный незаконченный строительством жилой дом, расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. - согласно Постановления Администрации Советского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией Советского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был удостоверен нотариусом г.Волгограда фио18 Т.В. номер в реестре ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из Постановления Администрации Советского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ фио8 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ №, выданного <адрес> <адрес> (л.д. 6).

фио1 и истица на момент смерти были зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), однако фактически проживала на <данные изъяты>

Обращаясь в суд с требованиями об установлении факта принятия наследства указала, что незнание Российского законодательства явилось причиной не обращения ее к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако в настоящее время она единолично владеет указанным земельным участком и незавершенным строительством жилым домом.

Как следует из пояснений свидетеля фио12, истица содержит дом, выделяет денежные средства на строительство жилого дома по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом на основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пленум ВС РФ в Постановлении N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" указал: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) - пункт 34.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Таким образом, дав надлежащую оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленным истицей в подтверждении своих доводов о принятии наследства доказательств, показаниям допрошенных свидетелей, установив изложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истицей совершены действия, свидетельствующие о пользовании и несении расходов по содержанию наследственного имущества, то есть, о фактическом принятии наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом.

При таком положении, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.     

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Арджановой фио15 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Арджановой фио16, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга фио1.

Признать за Арджановой фио17 право собственности на незавершенный строительством жилой дом и <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.

             Судья подпись                           О.В. Матюхина