Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4719/2016 ~ М-4000/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-4719/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

при секретаре Щербаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Иванова ФИО15 к ОАО «РЖД» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иванов В.Н. обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым В.Н. и ОАО «РЖД» в лице филиала - ЮВЖД по результатам проведения Аукциона № был подписан договор купли-продажи № недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>: гаража для автомобилей площадью 457.2 кв.м., кладовой площадью 70,6 кв.м., кладовой площадью 98.2 кв.м., здания деревоотделочные мастерские, сушилка, душевые, котельная общей площадью 357.1 кв.м. Цена вышеназванных объектов по данному договору составляла 1 527 000 рублей, из которых 152700 рублей были уплачены ДД.ММ.ГГГГ в качестве задатка за участие в аукционе и 1374300 рублей ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ОАО «РЖД» к Иванову В.Н. о возложении обязанности по регистрации перехода права собственности и встречному иску Иванова В.Н. к ОАО «РЖД» о признании договора купли-продажи недвижимого имущества незаключенным, ОАО «РЖД» было отказано в удовлетворении исковых требований, а встречное исковое заявление Иванова В.Н. удовлетворено, договор купли-продажи № недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ признан незаключенным, с ОАО «РЖД» в пользу Иванова В.Н. взыскана сумму неосновательного обогащения в размере 1 527 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 835 рублей, а всего 1543 I 35 рублей.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Центрального районного суда <адрес> оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ОАО «РЖД» - без удовлетворения.

Полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик неправомерно пользуется чужими денежными средствами в размере 1 527 000 рублей, просит в судебном порядке на основании ст. 395 ГК РФ взыскать с ОАО «РЖД» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 417132.09рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7498,68 рублей; производить в пользу истца начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке, установленной Банком России, на сумму 1 527 000 рублей по день фактической уплаты этих средств.

Истец Иванов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру – адвокат Рязанцева И.В. иск поддержала, пояснила изложенное, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Бокарев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, в материалы дела представил письменные мотивированные возражения на иск.

Выслушав представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым В.Н. и ОАО «РЖД» в лице филиала - ЮВЖД подписан договор купли-продажи недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № №

гараж для автомобилей общей площадью 457,2 кв.м., назначение: гараж, инвентарный №, литер: Л, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, объект расположен по адресу: <адрес>;

кладовая общей площадью 70,6 кв.м., назначение: складское, инвентарный №, литер: Н, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, объект расположен по адресу: <адрес>;

кладовая общей площадью 98,2 кв.м., назначение: складское, инвентарный №, литер: О, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, объект расположен по адресу: <адрес>;

здание деревоотделочные мастерские, сушилка, душевые, котельная общей площадью 357,1 кв.м., назначение: производственное, инвентарный №, литер: М, М1, М2, М3, М4, м, м1, м2, м3, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, объект расположен по адресу: <адрес>.

Земельный участок, занимаемый объектами и необходимый для их использования площадью 2356 кв.м. является частью земельного участка общей площадью 2142735 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под объекты транспорта железнодорожного. Стороны обязуются заключить договор субаренды участка, занятого объектами и необходимого для их использования по форме, утвержденной нормативными документами ОАО «РЖД», с условием о вступлении его в силу не ранее даты государственной регистрации перехода права собственности на объекты от продавца к покупателю; покупатель обязан обеспечить проведение кадастровых работ и государственного кадастрового учета части земельного участка, передаваемой в субаренду, в установленном порядке по согласованию с продавцом.

Цена договора установлена сторонами в размере 1527000 рублей, в том числе НДС – 18% - 232932,20 рублей. Стоимость каждого объекта недвижимости в договоре не установлена, их кадастровые номера не указаны.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ названные объекты были переданы покупателю.

Во исполнение условий и положений договора купли-продажи покупатель обязуется оплатить сумму в размере 1374300 рублей, в том числе НДС – 18% - 209638,98 рублей, в течение 10 календарных дней с даты подписания сторонами настоящего договора путем перечисления всей суммы на счет продавца; внесенный покупателем задаток в размере 152700 рублей, в том числе НДС – 18% - 23293,22 рублей по договору о задатке от ДД.ММ.ГГГГ № засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.

По указанному договору купли-продажи недвижимости переход права собственности от ОАО «РЖД» к Иванову В.Н. зарегистрирован не был.

Судом установлен факт исполнения Ивановым В.Н. обязательств по оплате цены договора в полном объеме, при этом собственником спорных объектов недвижимости ответчик (истец по встречному иску) не стал.

Указанным решением суда постановлено: В удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» к Иванову ФИО8 о возложении обязанности по регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества согласно договору купли-продажи недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Российские железные дороги» и Ивановым ФИО9, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Встречные исковые требования Иванова ФИО10 к ОАО «РЖД» удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Российские железные дороги» и Ивановым ФИО11 незаключенным.

Взыскать с ОАО «РЖД» в пользу Иванова ФИО12 сумму неосновательного обогащения в размере 1527000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 135 рублей, всего 1543135 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с неисполнением ответчиком по встречному иску вступившего в законную силу решения суда, Иванов В.Н. обратился в суд с самостоятельным иском к ОАО «РЖД» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 417132.09 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником (п. 57 Постановления).

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, обязанность ОАО «РЖД» по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ключевая ставка, установленная Банком России с 14 июня 2016 г. составляет - 10.5%, с 19 сентября 2016 г. – 10%.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 30249,87 руб., из расчета:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за 59 дней: 10.5%:360 дней = 0.029%

0.029% х 59 дней - 1.711%

1527 000 руб. х 1.711% = 26126,97 рублей

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за 10 дней: 10.0%:360дней = 0.027%

0.027% х 10 дней = 0,27%

1 527 000 руб. руб. х 0.27% = 4122.9 рублей.

Суд не может согласиться с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, предложенным истцом, в связи с неправильным применением материального закона.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7498,68 руб. Иск Иванова В.Н. удовлетворен частично – 7,25%. С учетом взысканной в пользу истца с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает возможным взыскать с ОАО «РЖД» в пользу Иванова В.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 535,41 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОАО «РЖД» в пользу Иванова ФИО13 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30249,87 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 535,41 руб.

Обязать ОАО «РЖД» производить в пользу Иванова ФИО14 начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке, установленной Банком России, на сумму на сумму 1 527 000 рублей до момента фактического исполнения обязательства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М.Ермолов Мотивированное решение составлено 03.10.2016.