Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2021 ~ М-567/2020 от 08.12.2020

Дело № 2-111/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** *** 2021 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Иванова Д.В.,

при секретаре Кучковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева О.Ф. к Шаховской С.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Королев О.Ф. обратился в суд иском к Шаховской С.А., указав, что в производстве судебного пристава-исполнителя ... отделения судебных приставов УФССП России по ... находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного ... ... на основании решения от *** о взыскании в его пользу с Шаховской С.А. задолженности в сумме 727000 рублей.

Констатируя не исполнение ответчицей своих долговых обязательств, а также отсутствие у Шаховской С.А. какого-либо иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, истец, ссылаясь на положения ст. ст. 237, 278 ГК РФ, просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчице на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: ... ..., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ..., СП ... ..., д. б/н. (л.д. 7-10).

Истец Королев О.Ф., будучи надлежащим образом извещенным о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 64).

Ответчица Шаховская С.А., извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адресованной суду телефонограмме просила рассмотреть дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила (л.д. 59, 66, 67).

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ... отделения судебных приставов УФССП России по ... М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыв (возражения) на иск не представила (л.д. 70).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

    После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Киришкого городского суда ... от *** с Шаховской С.А. в пользу Королева О.Ф. взысканы денежные средства по договору займа от *** в размере 727000 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 20000 рублей, государственная пошлина в размере 10470 рублей (л.д. 53-55).

На основании исполнительного листа, выданного во исполнение указанного судебного решения, ... отделением судебных приставов УФССП России по ... *** возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Долговые обязательства Шаховской С.А. не исполняются, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимается.

В ходе исполнительства производства у должника Шаховской С.А. в собственности обнаружено недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ..., жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ..., ... (л.д. 47-49, 50-51).

Наличия у Шаховской С.А. иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований Королева О.Ф. в ходе исполнительных действий не установлено (л.д. 13-14, 30-31).

Единство судьбы земельного участка и расположенного на нем дома является одним из принципов земельного законодательства.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

    Как установлено судом, жилой дом, расположенный на земельном участке, об обращении взыскания на который ставит вопрос истец, не является для ответчицы и членов ее семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, так как Шаховская С.А. с *** зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: ..., ..., ..., где также имеют регистрацию ее супруг и дети (л.д. 61, 62).

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Королевым О.Ф. исковых требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева О.Ф. к Шаховской С.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ..., д. б/н, принадлежащие Шаховской С.А. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                          Иванов Д.В.

.

.