Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2012 ~ М-210/2012 от 23.03.2012

Гр. дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО7,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО5 Тахир кызы, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. 9 пятилетки, 9-99. ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем данного жилого помещения. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Наниматель жилого помещения и члены его семьи несут равные права и обязанности. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года составляет 74 476 рублей 13 копеек.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года в сумме 74 476 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2434 рублей 28 копеек, расходы на представителя в размере 1500 рублей, всего 78410 рублей 41 копейка.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что с другими ответчиками он не проживает совместно, одной семьей, просил выделить его долю в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 9 пятилетки, 9-99, зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> по ул. 9 пятилетки в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости задолженность ответчиков перед истцом за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года составляет 74 476 рублей 13 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО5, ФИО3, ФИО4 совместного хозяйства не ведут, суд определяет долю ответчика ФИО2 от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире в размере 1/4, долю ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО4 - в размере 3/4.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года в долевом порядке с ответчика ФИО2 в сумме 18 619 рублей 03 копеек, с ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО4 солидарно в сумме 55857 рублей 10 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 74 476 рублей 13 копеек составляет 2434 рубля 28 копеек.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания в долевом порядке с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 608 рублей 57 копеек, расходы на представителя в размере 375 рублей; с ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1825 рублей 71 копейки, расходы на представителя в размере 1125 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО5 Тахир кызы, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг частично.

Взыскать в долевом порядке с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года в размере 18 619 рублей 03 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 608 рублей 57 копеек, расходы на представителя в размере 375 рублей, всего 19 602 рубля 60 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО5 Тахир кызы, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года в размере 55857 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1825 рублей 71 копейки, расходы на представителя в размере 1125 рублей, всего 58807 рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант