Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2013-2 ~ М-26/2013-2 от 25.01.2013

дело № 2-78/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Павленко (ИО) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к Павленко Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от (...) года четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Снежногорск, ул. (...), д. (...), кв. (...), принадлежит (...)., (...) г.р., и (...)., (...) г.р., и является их общей долевой собственностью по (...) доли (...). На момент образования задолженности по оплате жилья (...) и (...) являлись несовершеннолетними. Их законным представителем является мать Павленко Е.В., которая зарегистрирована в указанной квартире с (...) года по настоящее время. Ответчиком не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с (...) года по декабрь 2010 года в размере (...) руб. (...) копеек.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Павленко А.С. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка отдела в УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчиков по адресу, указанному в иске.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, в которой зарегистрирована по месту жительства ответчик Павленко Е.В., относится согласно пункту 1 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса РФ к частному жилищному фонду. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, квартира является общей долевой собственностью (...) (...) г.р., и (...)., (...) г.р., по (...) доли (...) (л.д. 41-42).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Соответственно, если собственник не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.37 ГПК РФ, способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители.

В соответствии со ст.64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, ответчик обязана исполнять за несовершеннолетними детьми до достижения ими совершеннолетия обязанность, предусмотренную ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ.

МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» в подтверждение законности требований представило расчет задолженности, образовавшейся за период с (...) года по декабрь 2010 года включительно в размере (...) рублей (...) копеек (л.д. 5).

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в г. Снежногорск ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Павленко (ИО) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Павленко (ИО) в пользу муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (...) года по декабрь 2010 года включительно в размере (...) рублей (...) копеек, государственную пошлину в размере (...) рубль, а всего – (...) рубль (...) копеек.

Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр»: ОГРН 1125190006743, ИНН 5190007339, КПП 519001001, р/счет 40702810141000109983 в Отделении № 8627 Сбербанка России г. Мурманск, кор/сч. 30101810300000000615, БИК 044705615.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Косачёв