Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1739/2022 ~ М-410/2022 от 31.01.2022

№ 2-1739/2022

УИД № 25RS0003-01-2022-000731-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года                              г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

судьи Струковой О.А.,

с участием помощника прокурора                  Тищенко А.А.,

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО16 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением Первореченского районного суда г. Владивостока от 21.06.2022 года произведена замена истца ФИО19 на правопреемника ФИО21 являющуюся в настоящее время собственником жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>

ФИО20. уточнила исковые требования и просит выселить ответчика ФИО17 из жилого помещения по адресу: г. <адрес>. В обоснование указано, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В 2016 году с разрешения бывшего собственника квартиры в ней был зарегистрирован ответчик. ФИО18 членом семьи ни бывшего собственника, ни её как владельца квартиры не является, расходов по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на заявленных требованиях.

Ответчик был извещен судом по последнему известному месту его жительства, в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, для представления интересов ответчика судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат КА Первореченского района г. Владивостока ФИО31

Представитель ответчика - адвокат ФИО22 назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

А судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО23., будучи предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 207-208 ГПК РФ, дал свои пояснения относительно имеющихся у него сведений относительно предмета иска.

Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО25. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.04.2022 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по ПК 05.04.2022 года.

Согласно выписке из формы 10 по состоянию на 22.02.2008 года в жилом помещении по адресу: г<адрес> зарегистрированы собственник ФИО26 (бывший собственник), ФИО24

Как указала представитель истца, ФИО27 фактически проживает в спорном жилом помещении, однако каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, ведет антисоциальный образ жизни. Зарегистрированном в спорном жилом помещении в 2016 году бывшим собственником. Членом семьи ни бывшего собственника, ни нынешнего не является.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В данном случае, ответчик был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником, членом семьи настоящего собственника не является, совместное хозяйство с ними не ведет, расходов на содержание жилого помещения не несет, ведет себя аморально, что подтверждается показаниями свидетелей.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ему квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственника, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО28 к ФИО29 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО30 из жилого помещения - квартиры № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 года

Судья    Струкова О.А.