Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4646/2015 ~ М-4078/2015 от 20.05.2015

№2-4646/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств, -

                                                    УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, просила взыскать с ответчика в пользу управляющей компании задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 2010 года по май 2015 года в сумме 69389 рублей 18 копеек, пени 21286 рублей 50 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей, мотивируя свои требования тем, что ей по праву собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения - <адрес> поселке <адрес>. Ответчик является собственником другой 1/2 доли квартиры. С 2010 года по настоящее время ФИО5 не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые за его половину квартиры, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 69389 рублей 18 копеек, пени 21286 рублей 50 копеек.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что задолженность по оплате за жилье она за ответчика не выплачивала, просит взыскать в пользу управляющей компании. Она неоднократно обращалась в управляющую компанию с заявлением о взыскании задолженности с ответчика, однако до настоящего времени задолженность остается непогашенной. Полагает, что действиями ответчика по неуплате задолженности за жилое помещение нарушаются ее гражданские права.

ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что ему и ФИО4 по праву общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому принадлежала <адрес> поселке <адрес>. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его право собственности на 1/2 долю спорной квартиры было прекращено, с ФИО4 в его пользу взыскана компенсация за 1/2 долю жилого помещения в сумме 958500 рублей. На момент прекращения права собственности за ним не имелось задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В <адрес> поселке <адрес> он не зарегистрирован, доступа в спорное жилое помещение он не имеет.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 153 ЖК РФ « Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ « Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии со статьей 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В судебном заседании установлено, что ФИО4 по праву собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения - <адрес> поселке <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что собственником другой 1/2 доли является ответчик по настоящему гражданскому делу. На основании решения Подольского городского суда в 2013 году ними сторонами определен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, однако с 2010 года по настоящее время ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги своей доли жилого помещения, в связи с чем, за ним числится задолженность в размере 69389 рублей 18 копеек, пени 21286 рублей 50 копеек. Данную задолженность она (истец) не оплачивала, просит взыскать в пользу управляющей компании.

Согласно материалам настоящего гражданского дела, ФИО5 и ФИО8 по праву общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому принадлежало жилое помещение - <адрес> поселке <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи 190 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4 (ФИО9) Г.А. с ФИО4 (ФИО9) Г.А. в его пользу была взыскана компенсация в счет 1/2 доли <адрес> поселке <адрес> в сумме 958500 рублей, его право собственности на 1/2 долю спорной квартиры было прекращено. Решение суда вступило в законную силу (л.д.21-23).

По смыслу части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ,истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что заявлять требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг имеет право организация, осуществляющая эксплуатацию жилого фонда,на основании соответствующего Договора, истец же эксплуатирующей организацией не является.Более того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу управляющей компании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с 2010 года по май 2015 года, в то время как право собственности ФИО5 на спорную жилую площадь прекращено в 2010 года с выплатой ему истцом соответствующей денежной компенсации.При этом,сама истец не производила оплату коммунальных услуг,а следовательно не понесла расходов в рассматриваемый период времени.

При таких обстоятельствах, суд не имеет правовых оснований к удовлетворению, заявленных ненадлежащим истцом, требований.

Принимая во внимание представленные в суд доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд                                                                              РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░,- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

№2-4646/15

                                   ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

17 ░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, -

                                                    ░░░░░░░░░

░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░