Дело № 2-4063/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
**** 2012 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Овчинникова А.Г.,
при секретаре Лесковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Н.Н. к Милевич Н.В., М., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Никитина Н.Н. обратилась с иском к Милевич Н.В., М., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившими право пользования домом № ** по ул. Н. в г.Пскове и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований, истец указала, что на основании договора купли-продажи, заключенного 05.05.2011 с Милевич Н.В., Милевичем К.А., Беляевой Е.А., она является собственником дома № ** по ул. Н. в г.Пскове. В соответствии с условиями договора, продавцы приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета, однако Милевич Н.В. свою обязанность не исполнила. Также по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы, М.. В доме они не проживают, их личных вещей в помещении нет. Место жительство Милевич Н.В. не известно. М. проживает в Б., поскольку его мать Милевич Н.В. лишена родительских прав. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования домом № ** по ул. Н. в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Никитина Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица ТУ г.Пскова ГГУСЗН ПО (отдел семьи, опеки и попечительства) Андреева Н.Б. против удовлетворения требований не возражала. Пояснила, что в связи с лишением ответчика Милевич Н.В. в отношении сына М. родительских прав, было издано распоряжение о направлении несовершеннолетнего в детское учреждение и закреплении за ним жилой площади по адресу: г.Псков, ул.Н., д.**. В последствии, после обращения истца Никитиной Н.Н. в прокуратуру по вопросу правомерности закрепления за несовершеннолетним М. жилого помещения по выше указанному адресу, абзац 2 данного распоряжения был отменен.
27.07.2012 ТУ г.Пскова ГГУСЗН ПО был издан приказ о гарантии предоставления жилого помещения несовершеннолетнему М. по достижении совершеннолетия и возвращении из государственного учреждения. С иском в суд об оспаривании сделки купли-продажи жилого помещения по адресу: г.Псков, ул.Н., д.**, органы опеки обращаться не будут.
Ответчики Милевич Н.В. и М. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 05.05.2011 между Никитиной Н.Н. и Милевич Н.В., М., Беляевой Е.А. (л.д.6), истец является собственником дома № ** по ул. Н. в г.Пскове.
Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним (л.д.8).
Согласно выписке из лицевого счета (л.д.9), ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении Милевич Н.В. с 09.12.1996, М. с 13.10.1999.
Из объяснений истца установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом доме нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания они не производят, членами ее семьи не являются.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
П.2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании договора купли-продажи дома от 05.05.2011 право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, что повлекло прекращение права пользования жилым помещением для бывшего собственника и членов его семьи Милевич Н.В. и М.
В соответствии с п.п. 4, 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация производится по месту фактического проживания гражданина, а утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования являются обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░., ░░░ **.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░., ░░░ **.
░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **** 2012 ░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.