Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3173/2011 ~ М-2746/2011 от 01.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3173/11 по иску к , , , третьим лицам , , Администрации Раменского муниципального района, Администрации с/поселения <...>, Управлению Росреестра по Московской области, нотариусу Раменского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,-

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельные участки: площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющих категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований в заявлении указывает, что является наследником по завещанию после умершего <дата> ФИО1 На основании решения Раменского горсовета ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> сельскохозяйственных угодий, из них <...> пашни, <...> сенокосов и пастбищ, расположенных вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства по производству молодняка свиней. <дата> ему был выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которого за ним закрепляются в бессрочное бесплатное пользование <...> земли в границах согласно плану землепользования. После смерти ФИО1 он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированного при жизни права собственности на земельные участки.

В судебном заседании иск поддержал.

Ответчики- , , в настоящее судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 52-54); ранее в судебном заседании <дата> иск признали в полном объеме, что зафиксировано протоколом судебного заседания.

Третьи лица – ФИО5, в судебное заседание не явились; просят рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 55,56).

Третье лицо – Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третье лицо – Администрация с/поселения <...> о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третье лицо – нотариус Раменского нотариального округа ФИО2 просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 58)

Суд, основываясь на положениях ст.167 ГПК РФ, определением, занесенным в протокол судебного заседания, принял решение о рассмотрении дела по существу в настоящем заседании в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 (л.д. 15). После его смерти открылось наследство в виде земельных участков площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющих категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

являясь его наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 35). Постановлением от <дата> ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на наследуемое имущество (л.д. 33).

Суд находит, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на имущество не может служить безусловным основанием для отказа наследнику в признании его наследственных прав на это имущество, поскольку право наследования гарантируется Конституцией РФ ( ч.3 ст.35). Регистрация собственником имущества своего права собственности является правом, а не обязанностью. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя ( подп.9 ч.2 ст.8 ГК РФ; п.2 ст.218 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Раменского городского совета народных депутатов от <дата> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью <...> сельскохозяйственных угодий, из них <...> пашни, <...> сенокосов и пастбищ, расположенных вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства по производству молодняка свиней (л.д. 16). Указанным решением ФИО1 был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно государственного Акта на право пользования землей, выданного <дата> за ФИО1 было закреплено в бессрочное и бесплатное пользование <...> земли в границах согласно плану землепользования (л.д. 18-21).

Крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО3» зарегистрировано в установленном законом порядке Раменским городским Советом народных депутатов <дата>, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, зарегистрированном до <дата> (л.д. 22).

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, составленной по состоянию на <дата> крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО3.» является действующим юридическим лицом, председателем которого является (л.д. 23-26).

Для оформления наследственных прав по заявке истца в <дата> были произведены землеустроительные работы по межеванию и установлению границ земельных участков. Отделом Роснедвижимости по Раменскому району были выданы кадастровые паспорта на земельные участки с присвоением им кадастровых номеров <номер>; <номер>; <номер> (л.д. 36-38,39-41,42-44).

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка ( ч.3).

Решение Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка является правоустанавливающим документом, не оспоренным никем до настоящего времени. Решение издано в соответствии с действовавшим в указанный период времени законодательством надлежащим уполномоченным на то органом. Поэтому, при разрешении вопроса о виде права, на котором ФИО4 был предоставлен земельный участок, суд при разрешении дела руководствуется именно этим документом.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит в порядке наследования по завещанию к его наследнику

Согласно ч. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. В данном случае земельный участок, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, сохраняет свое назначение до настоящего времени. Истец является членом КФХ «ФИО3.», более того по соглашению с другими членами КФХ является его главой. Никто из членов КФХ не оспаривает завещания ФИО1, не имеет возражений против удовлетворения иска

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец наследство принял в установленном законом порядке, обратившись в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение о признании за истцом права собственности на наследственное имущество является основанием для последующей государственной регистрации его права указанные земельные участки.

Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218 ч.2, ст.ст.1152,1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на земельные участки: площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющих категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья