Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2020 ~ М-908/2020 от 16.07.2020

Дело № 2-1120/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г.Боровичи Новгородской области         

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Букалова Т.В.,

при секретаре Пауковой М.А.,

с участием ответчиков Филипповой Н.А., Филипповой А.В., Филиппова Д.В., Филиппова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ИТР-93» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества,

установил:

    товарищество собственников жилья «ИТР-93» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО4, в обоснование указав, что в соответствии с уставом ТСЖ «ИТР-93» является управляющей организацией в многоквартирном доме адресу: <адрес>. Размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников помещений многоквартирного дома. Квартира, в которой проживают должники, является муниципальной собственностью. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества на сумму 66982 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17810 руб. 98 коп.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО4 в пользу товарищества собственников жилья «ИТР-3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40031 руб. 19 коп., также просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО4 в пользу товарищества собственников жилья «ИТР-3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22591 руб. 55 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16441 руб. 78 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2571 руб. 03 коп., расходы за получение выписки ЕГРН в размере 470 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 89 руб. 84 коп.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания задолженности с ответчика ФИО1, в отношении ответчика ФИО7 за период после ДД.ММ.ГГГГ прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

    В судебное заседание представитель истца ФИО13 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сообщил просьбу о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО14, которые считаются извещенными о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в судебном заседании наличие задолженности объяснили материальными трудностями.

Выслушав ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Права товарищества собственников жилья определены в ст. 137 Жилищного кодекса РФ.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов в полном объеме ( ст. 137 ч.3,4 ЖК РФ).

    Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности.

В качестве способа управления жилым домом № по <адрес> собственники квартир выбрали Товарищество собственников жилья, что подтверждается протоколом общего собрания.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40031 руб. 19 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22591 руб. 55 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16441 руб. 78 коп.

    Размер задолженности подтверждается расчетом и ответчиками не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «ИТР-93» заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом при обращении в суд были понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2571 руб. 03 коп., за получение выписки ЕГРН в сумме 470 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 89 руб. 84 коп. Указанные расходы подтверждены документально, связаны с защитой прав истца, и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «ИТР-93» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу товарищества собственников жилья «ИТР-3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40031 руб. 19 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу товарищества собственников жилья «ИТР-3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22591 руб. 55 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16441 руб. 78 коп.,

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2571 руб. 03 коп., расходы за получение выписки ЕГРН в размере 470 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 89 руб. 84 коп.

Возвратить ТСЖ «ИТР-93» из бюджета государственную пошлину в размере 172 руб. 77 коп., уплаченную ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Т.В. Букалова