Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5501/2021 ~ М-4631/2021 от 03.08.2021

50RS0№-68

Дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                        <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по жилищно – коммунальному хозяйству и благоустройству <данные изъяты> к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения обследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в котором просил обязать ФИО2 предоставить Комитету по жилищно - коммунальному хозяйству ФИО7о. Подольск МО доступ в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения обследования.

Свои требования мотивирует тем, что в адрес Комитета поступила жалоба ФИО5 о том, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес> была незаконно осуществлена перепланировка жилого помещения.

На основании поступившей жалобы Комитетом по жилищно-коммунальная хозяйству был инициирован комиссионный осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, на предмет выявления незаконной перепланировки (переустройства) жилого помещения. Доступ в помещение не был представлен.

Собственнику жилого помещения по вышеуказанному адресу были направлены предписания о предоставлении доступа в жилое помещение с целью осмотра на предмет незаконной перепланировки (переустройства) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ На данные предписания Собственник не отреагировал, требования о предоставлении доступа в жилое помещение не удовлетворил. В связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

           Истец – ФИО10 ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

         Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 7, 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных прав относятся:

-    согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирное доме;

-    определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решена о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерала переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном дом проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органа местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерала реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейньи объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его чаете! (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или| восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций ва аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или* восстановления указанных элементов.

В соответствии с п. п. 1.7.1 - 1.7.3 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в адрес комитета поступила жалоба ФИО5 о том, что собственником жилого помещения по адресу: Г.о. Подольск, <адрес> А, <адрес> была незаконно осуществлена перепланировка жилого помещения. ( л.д.5)

          Согласно выписки ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2. ( л.д.10)

На основании поступившей жалобы Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству был инициирован комиссионный осмотр жилого помещения по адресу: Г<адрес>А, <адрес>, на предмет выявления незаконной перепланировки (переустройства) жилого помещения. Доступ в помещение не был представлен. ( л.д.7)

Собственнику жилого помещения по вышеуказанному адресу были направлено предписания о предоставлении доступа в жилое помещение с целью осмотра на предмет незаконной перепланировки (переустройства) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> о ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6)

В соответствии с Положением о Комитете по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес> Подольск, утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Подольск МО от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об учреждении Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации городского округа Подольск», п. 9.3 Положения о переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах <адрес> Подольск, утвержденного постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Комитет по жилищно- коммунальному хозяйству уполномочен осуществлять контроль за проведением перепланировок и переустройства жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> Подольск.

     Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также то, что ФИО2 на предписание о предоставлении доступа в жилое помещение не отреагировал, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 предоставить Комитету по жилищно- коммунальному хозяйству <адрес> доступ в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, для проведения обследования.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                 Т.Н. Митрофанова

50RS0№-68

Дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ года                        <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по жилищно – коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации г.о. Подольск МО к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения обследования,-

           Руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 предоставить Комитету по жилищно- коммунальному хозяйству <адрес> доступ в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, для проведения обследования.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                 Т.Н. Митрофанова