Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2015 ~ М-449/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-581/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ершичи 3 августа 2015 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Любчука С.Т.,

при секретаре Сидоренковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Напреевой Анны Данильевны к Администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Напреева А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая в обоснование исковых требований, что в 2010 году приобрела у ФИО жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и по настоящее время открыто и непрерывно владеет и пользуется данной недвижимостью, но зарегистрировать своё право собственности на указанную недвижимость не представляется возможным, поскольку договор купли-продажи в установленном законом порядке не оформлялся, и поэтому вынуждена с настоящим иском обратиться в суд.

    Истица Напреева А.Д., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств не заявила.

    Представитель ответчика – Администрации Руханского сельского поселения Язиков В.Р., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражает.

    Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца имеющимися письменными материалами дела.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.

Согласно ст.ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии со ст. 373 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Согласно выписки из постановления Главы Администрации Руханского сельского Совета от 25.04.1992 г. № 10, ФИО в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен земельный участок, площадью 5 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке № 190 от 31.03.2015 г. из похозяйственной книги д. Рухань Администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области, кадастровому паспорту земельного участка от 23.03.2015 г. № 6700/301/2015-82894, справке № 819 Е от 17.07.2015 г. Рославльского отделения БТИ, истец владеет жилым домом, общей площадью 73,7 кв.м., и земельным участком площадью 5800 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

    При данных обстоятельствах право собственности Напреевой А.Д. на указанные жилой дом и земельный участок полностью подтверждается и никем не оспаривается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 5800 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░:                         ░░░░░░ ░.░.