Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1552/2013 ~ М-1292/2013 от 28.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием представителя истца Калининой О.В. по доверенности 66 АА 1546657 от 26.02.2013 г. Можаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1552/2013 года по иску

Калининой Ольги Валерьевны, Кузичева Александра Сергеевича, Кузичева Сергея Владимировича к Муниципальному образованию «Серовский городской округ» о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Калинина О.В., Кузичев С.В., одновременно действующие в интересах несовершеннолетнего Кузичева А.С. обратились в суд с иском к МО «Серовский городской округ» о признании за ними права собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что указанная квартира была предоставлена Калининой О.В. в 1992 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 2 человек: её и дочь Кузичеву А.С. Позднее в квартире были зарегистрированы супруг нанимателя – Кузичев С.В. и сын Кузичев А.С. С момента предоставления квартиры они вселились, владеют и пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги. В приватизации жилого помещения им отказано, поскольку дом не передан в муниципальную собственность.

Истцы Калинина О.В., одновременно действующая в интересах несовершеннолетнего Кузичева А.С. и Кузичев С.В. в судебное заседание не явились, их представитель по заявлению Можаева Д.С. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика МО «Серовский городской округ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Шулакова (Кузичева) А.С. в судебное заседание не явилась, представила согласие на приватизацию квартиры истцами, в котором от участия в приватизации отказывается.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанной нормы закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Факт предоставления трехкомнатной квартиры по <адрес>1 в <адрес> Калининой О.В. в 1992 году, подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполкомом Первомайского Сельсовета.         Согласно сведений МКУ «УКС» совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы её супруг Кузичев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Кузичев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Кузичева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ООА СГО «КУМИ» № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по <адрес>1 в <адрес> в муниципальную собственность не принята и в реестре не состоит.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.        По данным Серовского БТИ и РН № от ДД.ММ.ГГГГ истцами право на однократную приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовано. Дочь нанимателя Шулакова (Кузичева) А.С. предоставила нотариально удостоверенное согласие и отказ от приватизации.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию, занимаемого на основании ордера, жилого помещения, иным способом, кроме судебного, передать спорную квартиру в собственность истцов не представляется возможным, суд считает необходимым признать за Калининой О.В., Кузичевым А.С. и Кузичевым С.В. право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░, ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░              ░.░.░░░░░░░░