Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1495/2013 ~ М-1374/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-1495/13         ....

РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

г.Саров        12 ноября 2013 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Шуваевой Л.М.,

с участием истца Абдуллиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Абдуллиной Е.А. к гаражному кооперативу № 8 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил :

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что за ее отцом Д. зарегистрировано право личной собственности на гараж № в блоке № ГК № 8. Данный гараж возведен на земельном участке, площадью 20, 4 кв.м., предоставленном Д. на основании договора аренды земли № от 24 октября 1972 г.. По условиям договора площадь гаража должна была составлять 20, 4 кв.м.. **** г. Д. умер. Кроме нее, наследниками по закону также являются Садовая М.К. и Садовой С.А., которые не желают принимать наследство в виде указанного гаража. При жизни Д. гараж был реконструирован, но результаты произведенной реконструкции оформлены не были. В настоящее время площадь гаража составляет 26, 3 кв.м.. В связи с изменением технико-экономических показателей гараж не может быть включен в состав наследства. В связи с этим, просит признать законной произведенную реконструкцию гаража, а также признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

В ходе судебного заседания истец отказалась от требований в части признания законной произведенной реконструкции гаража и просила производство по делу в данной части прекратить. В остальной части требования поддержала.

Определением суда от 12 ноября 2013 г. гражданское дело в части требований о признании законной произведенной реконструкции гаража прекращено.

Представитель ответчика гаражного кооператива № 8 в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем подал соответствующее заявление.

Представители ГП НО «Нижтехинвентаризация», администрации г. Сарова, нотариус Макарова Т.Д. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем подали соответствующие заявления.

Третьи лица Садовая М.К., Садовой С.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с заявленными требования и просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте заседания Управление извещалось надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения относительно исковых требований истца не представлено.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что умерший **** года Д. являлся отцом Абудллиной Е.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака и смерти.

Д. с 1972 года владел спорным гаражом, являлся членом гаражного кооператива № 8, уплачивал членские взносы, задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет, сто подтверждается копией договора аренды, справкой гаражного кооператива № 8.

В соответствии с регистрационным удостоверением № за Д. по праву личной собственности зарегистрирован гараж № в кооперативе № 8, блок № на основании распоряжения городской администрации г.Арзамас-16 от 29.09.93 г. №

Из представленных копий акта от 30 августа 2013 года, разрешения Администрации г.Сарова от 09.09.2013 г., постановления Администрации г.Сарова от 09.09.2013 г. № следует, что произведена реконструкция гаража-бокса №, расположенного в блоке № г.к. № 8.

Согласно справке о техническом состоянии гаража от 30 июля 2013 года, гараж является одноэтажным строением, фундамент ленточный, перекрытия деревянные, общей площадью 26, 3 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 31977, 78 руб..

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова №, согласно которому площадь гаража составляет 26, 3 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж реконструирован, введен в эксплуатацию разрешением от 09.09.2013 г №

Из справки нотариуса г.Саров Макаровой Т.Д. следует, что Абдуллина Е.А., Садовая М.К., Садовой С.А. подали заявления о принятии наследства после смерти Д.

Садовая М.К. заявлением от 03 октября 2013 г. на имя нотариуса Макаровой Т.Д. подтвердила об отсутствие ее доли в имуществе, приобретенном ... на имя ... Д., умершего **** г.

Садовой С.А. и Садовая М.К. не претендуют на спорный гараж, против заявленных требований не возражают, что подтверждается представленными заявлениями.

Иных наследников после смерти Д. судом не установлено.

Учитывая, что Абдуллина Е.А. вступила в права наследования, Садовой С.А. и Садовая М.К. не претендуют на спорный гараж, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования Абдуллиной Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Абдуллиной Е.А. удовлетворить.

Признать за Абдуллиной Е.А., **** года рождения, уроженкой ..., право собственности на гараж №(одноэтажное строение, с бетонным ленточным фундаментом, площадью 26, 3 кв. м.), расположенный в блоке № гаражного кооператива № 8г. Сарова Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

П\п Председательствующий - Шалятова Л.А.

...

Судья Саровского городского суда Л.А.Шалятова.