Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2015 (2-1663/2014;) ~ М-1801/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-133/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Боровск 11 февраля 2015 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Шкода Л.А.,

с участием:

истца Петровой Е.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е.С. к Егоровой А.К. о прекращении общей долевой собственности и выделении в собственность части жилого дома,

у с т а н о в и л:

22 декабря 2014 года истец Петрова Е.С. обратилась в Боровский районный суд Калужской области с иском к Егоровой А.К. о прекращении общей долевой собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признании права собственности на часть данного жилого дома.

Представитель третьего лица администрации МО СП «деревня Совьяки» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося третьего лица.

Ответчик Егорова А.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании Петрова Е.С. исковые требования поддержала, пояснив, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/5 доля жилого <адрес> <адрес> и земельный участок при доме площадью 999кв.м. Остальная часть жилого дома принадлежали Егоровой А.К. у которой в собственности находятся именно части жилого дома. Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом. Согласно технического паспорта она пользуется частью жилого дома, жилым помещением №1 состоящем из жилой комнаты №1 площадью 14,5кв.м. расположенной в лит.А и коридора №2 площадью 8,1кв.м. лит.а. Ответчик пользуются помещениями №2, №3, №4 и №5. Спора между сторонами нет. Просит выделить ей в собственность часть жилого дома, состоящую из жилого помещения №1, которое включает в себя жилую комнату №1 площадью 14,5 кв.м. и коридор №2 площадью 8,1 кв.м., общей площадью 22,6кв.м., в том числе жилой 14,5кв.м.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Е.С. на праве личной собственности принадлежит 1/5 доля жилого дома, общей площадью 78,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.34-35)

Право собственности истца на часть спорного домовладения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), справкой Боровского филиала Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), определением Боровского районного суда калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4, ФИО5, Егоровой А.К. и ФИО6 к Петровой Е.С., администрации МО СП «деревня Совьяки» о реальном разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки (л.д.29-30).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, истцу Петровой Е.С. принадлежит земельный участок общей площадью 999кв.м. при <адрес> в д.<адрес>. (л.д.33)

Согласно технического паспорта, составленного Боровским филиалом Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение №1 в <адрес> <адрес> состоит из жилой комнаты №1 площадью 14,5 кв.м. и коридора №2 площадью 8,1 кв.м., общая площадь части жилого дома 22,6кв.м., в том числе жилая 14,5кв.м. (л.д.20-22)

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> фактически разделен. В пользовании истца Петровой Е.С. находится жилое помещение №1, состоящее из жилой комнаты №1 площадью 14,5 кв.м. и коридора №2 площадью 8,1 кв.м., общая площадь части жилого дома 22,6кв.м., в том числе жилая 14,5кв.м.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, суд находит исковые требования Петровой Е.С. законными и обоснованными, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петровой Е.С. удовлетворить.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> - прекратить.

Выделить в собственность Петровой Е.С. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно жилое помещение №1, состоящее из жилой комнаты №1 площадью 14,5 кв.м. и коридора №2 площадью 8,1 кв.м., общей площадью части жилого дома 22,6кв.м., в том числе жилой 14,5кв.м.

Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд Калужской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Боровский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий подпись имеется Ю.А. Жарков

Копия верна

Судья