Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4579/2010 ~ М-4292/2010 от 03.12.2010

город Смоленск                                                                                                       Дело № 2-4579/2010

                                                                      РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

15 декабря 2010 года                                                                                              город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи           Шерина А.А.,

При секретаре                                        Ермаковой Е.А.,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицыной Н.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

            Кислицына Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес>

             В указанном жилом помещении с целью повышения комфортности проживания и благоустройства, без оформления разрешающей документации, были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не ухудшили условия эксплуатации жилого помещения и дома в целом.

            Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

            В судебном заседании истица Кислицына Н.В. исковые требования поддержала.

            Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает при условии предоставления истцом в порядке п.5 ч.2 ст. 26 ЖК РФ согласий совершеннолетних членов семьи, проживающих в перепланированном и переустроенном жилом помещении.

            Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:           

               в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кислицыной Н.В., по ордеру, была предоставлена квартира <адрес> Истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении вместе с мужем ФИО5 сыном ФИО9 дочерью ФИО3, что подтверждается копией ордера № и лицевым счетом ( л.д. 5,6).                

              В целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтирован оконный блок в кухне, площадью 7,7 кв.м; пробит проем на ширину балконного блока в пределах ширины существующего оконного проема, не затрагивая перемычку и кирпичную кладку, на которую перемычка опирается, от подоконника до уровня пола в наружной несущей кирпичной стене между кухней и лоджией, установлены балконный дверной блок в устроенном дверном проеме и оконный блок в сохранившейся части оконного проема в наружной несущей кирпичной стене между кухней и лоджией, демонтирована раковина умывальника в ванной.

             В результате выполненной перепланировки и переустройства технико - экономические показатели по квартире не изменились. Общая площадь квартиры составляет 48, 6 кв.м., жилая 30,7 кв.м.

             Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: планами жилого помещения до и после перепланировки (л.д.8-9); заключением, выполненным ФГУП                «Ростехинвентаризация» (л.д 7).

             Разрешение на выполнение перепланировки и переустройства получены не были.

             С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения признается самовольной.

              В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

             Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация», данные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01- 89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

            Согласие с произведенными перепланировкой и переустройством проживающих совместно с истицей ФИО4, ФИО5 ФИО3 получено, о чем свидетельствуют их письменные заявления ( л.д. 16,17,18).        

           Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с Центром государственного санитарноэпидемиологического надзора в г.Смоленске ( л.д. 20).

            При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права других лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,6░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 30,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

                                                                                      ░░░░░                                 ░.░. ░░░░░