Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-536/2021 (2-4185/2020;) от 11.12.2020

№ 2-536/2021

61RS0004-01-2020-004201-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Рощиной В.С.

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хорошие Офисы.Управление» к Погорелова О.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хорошие Офисы.Управление» обратилось в суд с иском к Погорелова О.А. о взыскании задолженности по арендной плате, в котором указал, что 11.05.2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения.

В соответствии с п. 1.3 Договора срок аренды установлен с 11.05.2018 г. по 11.04.2019 г., согласно дополнительному соглашению от 07.05.2019 г. с 12.04.2019 г. договор заключен на неопределенный срок.

В соответствии с п. 3.1.1 Договора аренды, размер постоянной части арендной платы составляет 47175 руб. в месяц.

Оплата постоянной части арендной платы, штрафов, пеней производится авансовым платежом, до 20 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому.

Оплата переменной части арендной платы производится арендатором на расчетной части арендодателя, указанный в разделе 8 договора, в течение 3-х рабочих дней, с момента выставления счета от арендодателя.

Акт возврата арендованного помещения подписан сторонами 22.07.2020 г.

Однако ответчик в полном объеме не исполнил свои обязательства перед истцом.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения № от 11.05.2018 г. в размере 153841 руб., пеню за период с 20.10.2018 г. по 21.07.2020 г. в размере 84123,6 руб., процентов за период с 22.07.2020 г. до момента фактического исполнения обязательств, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «Хорошие Офисы.Управление» не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Погорелова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Ранее от Финансового управляющего Погореловой О.А.- Воржева В.Н. в суд поступило уведомление, а также ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, в связи с тем, что решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.11.2020 года по делу № А53-32074/2020 Погорелова О.А. признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина и реструктуризации его долгов, в том числе с наступлением последствий, предусмотренных п.2 ст.213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, заслушав пояснения представителя истца суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.11.2020 года по делу № А53-32074/2020 о признании Погореловой О.А. несостоятельным (банкротом) с введением процедуры реализации имущества гражданина и реструктуризации его долгов. Финансовым управляющим Погореловой О.А. назначен Ворожев В.Н.

Согласно положениям пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном данным федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Исходя из буквального содержания указанной нормы, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом только требования об уплате текущих платежей не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве, остальные требования имущественного характера могут быть предъявлены в порядке, установленном Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

В силу п. 4 ст. 213.24 названного нормативного правового акта в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 данного закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление ООО «Хорошие Офисы.Управление» подлежит оставлению без рассмотрения, так как подобного рода требования могут быть предъявлены только в порядке, установленном законодательством о банкротстве в рамках дела о банкротстве физического лица, что исключает их рассмотрение судом общей юрисдикции в порядке искового производства.

На основании изложенного и руководствуясь, п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░.░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░,- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░