Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2016 ~ М-1562/2016 от 18.02.2016

                                      Дело №2-1193/16

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от входной двери квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, обязании передать ключи от входной двери, мотивируя тем, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>А. Собственниками спорной квартиры также являются ФИО5, ФИО7, ФИО3 каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Ответчик ФИО3 сменил замки на входной двери, ключи истице не выдает, в связи с чем, истица лишена возможности проживать в квартире.

Истец - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО5 в судебном исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Третьи лица:

ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.2 ст.1 ЖК РФ, в соответствии с которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ «Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, о чем 06.112015 года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).

          Согласно выписки из ЕГПР собственниками спорной квартиры также являются ФИО5, ФИО7, ФИО3 каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д.5).

     Согласно выписки из домовой книги в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>А, зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8 2002 года рождения(л.д.12).

       В судебном заседании истица пояснила, что ответчиком на входной двери спорной квартиры установлен замок и она не имеет доступа в указанное жилое помещение, другого жилого помещения для проживания она не имеет.

Учитывая, что истица является собственницей 1/4 доли квартиры, зарегистрирована в ней, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от спорной квартиры.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от входной двери квартиры удовлетворить.

Вселить ФИО2 в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от входной двери <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                        Н.Г.Федотова