Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2999/2013 ~ М-1960/2013 от 07.05.2013

дело № 2- 2999/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к З., З., З., П., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, МРИ ФНС № 3 по Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Истец З. обратилась в суд с иском к З., З., З., П., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, МРИ ФНС № 3 по Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований пояснила, что ее отцу ФИО4 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на праве собственности 47/1000 долей жилого дома общей площадью 207,40 кв.м расположенного по адресу: <адрес> Прямыми наследниками умершего является истица, З. и З.. Истцом было принято наследство состоящее из вышеуказанного имущества, был произведен ремонт дома, оплачивались коммунальные платежи, налоги. З. от наследства имеет намерение отказаться. После смерти ФИО4 истец не успела в установленный законом срок обратится к нотариусу. Также отцом при жизни пристроил и реконструировал принадлежащую ему долю дома. Разрешение на постройку и переоборудование помещений им не получено. В настоящее время истица не может в соответствии с действующим законодательством оформить право собственности на возведенные жилые помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд установить факт принятия истцом наследства и признать за истицей право собственности.

Ответчик З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик З. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик З. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель МРИ ФНС № 3 по Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РСФСР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

Так в ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д. 9 ).

ФИО4 на праве собственности принадлежало 47/1000 долей в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 207,40 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).

Из технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство не предъявлено пристройки лит «А2», лит «А6», лит «А7», лит «а», лит «а3» ( л.д. 13-25 ).

В материалы дела представлено экспертное заключение № Г-07/07-13, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием соответствия нормам СНИП самовольно возведенных строений, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома (л.д. 33-59).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истицы ; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела экспертного заключения (л.д. 33-59).

Поскольку, истцом за свой счет, на принадлежащем земельном участке возведены помещения, что не оспаривалось сторонами, за истцами в порядке ст. 222 ГК РФ должно быть признано право на спорные строения.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск З. к З., З., З., П., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, МРИ ФНС № 3 по Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства З. после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за З. право собственности на 47/1000 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность З. часть жилого дома (квартира № 4) расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: лит «А5» коридор- помещение № площадью 4,8кв.м, жилое- помещение № площадью 18,4кв.м, лит «А6» подсобное- помещение № площадью 9,4кв.м, подсобное- помещение № площадью 2,8кв.м, подсобное- помещение № площадью 2,2кв.м, лит «А7» жилое- помещение № площадью 16,6кв.м, лит «А2» кухня помещение № площадью 20,0кв.м, коридор- помещение № площадью 12,4кв.м, лит «а» веранда- помещение № площадью 3,6кв.м, лит «а3» терраса- помещение № площадью 2,3кв.м, лит «А2» санузел- помещение № площадью 2,8 кв.м, жилое- помещение № площадью 10,0кв.м, в строении лит «А5» жилое- помещение № площадью 12,7кв.м, шкаф- помещение № площадью 1,6кв.м.

Выделить в общую долевую собственность З., З., П. часть жилого дома (квартира № 1, квартира № 2, квартира № 3) расположенного по адресу: <адрес> квартира № 1: лит «А3» подсобное - помещение № площадью 2,3кв.м, подсобное - помещение № площадью 1,9 кв.м, жилое- помещение № площадью 15,2 кв.м, жилое- помещение № площадью 15,2кв.м, кухня - помещение № площадью 9,5кв.м, лит «А4» прихожая - помещение № площадью 4,6кв.м, лит «а2» мансарда- помещение № площадью 1,7кв.м, мансарда- помещение № площадью 1,8 кв.м, мансарда- помещение № площадью 16,1кв.м, мансарда-помещение № площадью 15,4кв.м, мансарда- помещение № площадью 8,5 кв.м. <адрес>: лит «А» кухня- помещение № площадью 14,2кв.м, санузел- помещение № площадью 4,0кв.м, жилое - помещение № площадью 12,2кв.м, коридор - помещение № площадью 2,3кв.м, лит «а1» веранда - помещение № площадью 5,2кв.м, лит «А8» жилое- помещение № площадью 14,9кв.м, жилое- помещение № площадью 14,4кв.м, коридор- помещение № площадью 2,0кв.м, <адрес>: лит «А» жилое- помещение № площадью 14,1кв.м., жилое- помещение № площадью 7,8кв.м., кухня- помещение № площадью 5,9кв.м, коридор- помещение № площадью 8,4кв.м, кухня- помещение № площадью 5,8кв.м, коридор- помещение № площадью 2,1 кв.м, санузел- помещение № площадью 1,5кв.м, лит «А5» жилое- помещение № площадью 16,9кв.м, жилое- помещение № площадью 14,1кв.м, жилое- помещение № площадью 11,9кв.м, строении лит а 4 веранда - помещение № площадью 8,2кв.м,

Прекратить право общей долевой собственности З. с одной стороны З., З., П. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

После выдела доли З. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом распределяются : З. - 49/100 доли, П. – 255/1000 доли, З. – 255/1000 доли

    Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: