Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4942/2015 ~ М-2105/2015 от 19.02.2015

2-4942/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи              С.Н. Васильевой,

при секретаре Т.М. Деш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска – Камчатского» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского» (далее по тексту
ООО УЖКХ) обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Петропавловск – Камчатский,
<адрес>, а ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи.

Указанный жилой дом в спорный период находился в управлении
ООО УЖКХ. Как следует из искового заявления, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 105 735 руб. 91 коп., а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –
2 037 руб. 70 коп.

На основании изложенного, ООО УЖКХ просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, как указано в просительной части искового заявления, в размере
75 314 руб. 21 коп., пени в размере 2 037 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 355 руб. 47 коп. в равных долях.

Истец извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

Третье лицо ФИО6 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.

Руководствуясь ст.167, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормой ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Часть 1 ст.155 ЖК РФ регламентирует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>. ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и несовершеннолетняя ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю, сведениями Камчатского краевого БТИ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 24, 25, 80-84).

В спорный период многоквартирный дом был закреплен за истцом, что подтверждает его право на взыскание спорной задолженности (л.д. 26-63).

Ответчики в нарушение норм жилищного законодательства свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняли не надлежаще, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленных истцом расчета, справки о задолженности задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 105 735 руб. 91 коп. и пени за просрочку оплаты за жилое помещение коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 037 коп. 70 коп. (л.д. 9).

Поскольку иного расчета суду для исследования в качестве доказательства не представлено, суд соглашается с ним и принимает его за основу взыскания заявленных истцом требований.

Доказательств, свидетельствующих о погашении долга ответчиками за указанный период в истребуемой сумме задолженности, включая пени, суду не представлено, равно как и не установлено таковых в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнили, суд приходит к выводу, что требования ООО УЖКХ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 314 руб. 21 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 037 руб. 70 коп. подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 260 руб. 28 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска – Камчатского» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 75 314 руб. 21 коп., пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2 037 руб. 70 коп., а всего взыскать 77 351 руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска – Камчатского» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 1 260 руб. 28 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий С.Н. Васильева

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.