Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2014 ~ М-893/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-1591/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2014 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.,

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Д.В. к Богданову Ю.В., Богдановой Н.Л., ООО «Микрорайон № 13» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Богданов Д.В. обратился в суд с иском к Богданову Ю.В., Богдановой Н.Л., ООО «Микрорайон № 13» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования: просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г.Псков, ул. Н., д.№**, кв.№**, в соответствии с долями в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации от 28.03.2006 совершеннолетними собственниками квартиры №** в доме №** по ул. Н. в г. Пскове в праве общей долевой собственности являются истец, Богданов Ю.В. и Богданова Н.Л. Счет на оплату коммунальных услуг приходит на две квартиры единый. Ответчики не оплачивают начисляемые коммунальные платежи, истец самостоятельно не имеет финансовой возможности оплачивать всю сумму коммунальных расходов, в связи с чем образовалось задолженность. В связи с этим истец просит определить порядок расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ООО «Микрорайон №13» производить расчет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям в оплате.

В судебном заседании истец исковые требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме, представил заключенное между сторонами соглашение, в соответствии с которым истец и ответчики договорились определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Н., д.№**, кв.№**, определив долю в расходах Богданова Д.В. 7/18, долю в расходах Богданова Ю.В. – 7/18, Богдановой Н.Л. – 4/18.

Ответчик Богданова Н.Л. исковые требования признала, согласилась на заключение соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями. Последствия признания иска ей разъяснены.

Ответчик Богданов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании не возражал против заключения соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями.

Представитель ответчика – ООО «Микрорайон №13» в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора от 28.03.2006 №** (л.д.23), спорное жилое помещение передано в общую долевую собственность Б.В.Н., Богдановой Н.Л., Богданову Ю.В., Богданову Д.В., Богданову А.Ю. и Богданову О.Д. в равных долях, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6,7).

Б.В.Н. умер **.**.2008 (л.д.11).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.2009 (л.д.10) наследниками 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Н. д.№**, кв.№**, являются его супруга Богданова Н.Л., сыновья Богданов Д.В. и Богданов Ю.В. по 1/3 доли за каждым.

Из копии выписки из лицевого счета в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: собственник Богданов Д.В., его несовершеннолетние дети Богданов О.Д., Богданова Л.Д. и Богданова В.Д., собственник Богданов Ю.В., его несовершеннолетний сын Богданов А.Ю., а также собственник Богданова Н.Л. (л.д.9).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Исходя из приходящейся на совершеннолетних собственников спорной квартиры доли в праве собственности на жилое помещение в размере 7/18 долей за истцом и ответчиком Богдановым Ю.В., и 4/18 долей за ответчиком Богдановой Н.Л., суд полагает, что требование об обязании управляющую организацию производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям в оплате, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, принимая признание иска ответчиком Богдановой Н.Л., требования истца суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богданова Д.В. удовлетворить.

Определить порядок расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Псков, ул.Н., д.№**, кв.№**, следующим образом.

Возложить на Богданова Д.В. обязанность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, в размере 7/18.

Возложить на Богданова Ю.В. обязанность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, в размере 7/18.

Возложить на Богданову Н.Л. обязанность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, в размере 4/18.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон № 13» обязанность заключить с Богдановым Д.В., Богдановым Ю.В. и Богдановой Н.Л. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру №** в доме №** по ул. Н. в городе Пскове в соответствие с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2014 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.