Решение по делу № 2-467/2019 ~ М-427/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-467/2019

УИД 42RS0038-01-2019-000741-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 04 октября 2019 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Беловского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Беловского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Свои требования мотивируют тем, что 24.08.2018г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании заявления от 15 августа 2018 г. №,№ и №, были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества под следующими номерами:

-№, нежилое помещение, площадью 33,1 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №;

-№, нежилое помещение, площадью 37,6 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №;

-№, нежилое помещение, площадью 414 кв.м., <адрес>5, кадастровый номер объекта: №

Фактически вышеуказанными объектами недвижимого имущества владеет Беловский муниципальный район. Объекты недвижимого имущества были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании заявлений Беловского муниципального района от 15 августа 2018 г. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит суд признать право муниципальной собственности Беловского муниципального района на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. №, нежилое помещение, площадью 33,1 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №;

2. №, нежилое помещение, площадью 37,6 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №;

3. №, нежилое помещение, площадью 414 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №.

Представитель администрации Беловского муниципального района Толстикова А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, на исковых требованиях настаивала.

Представитель третьего лица администрации Бековского сельского поселения Чаштанова Ю.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Привлеченные к участию в деле – представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел) в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Как следует из ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы местного значения - это вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. Местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения, исходя из интересов населения, с учетом исторических и иных местных традиций.

Органы местного самоуправления уполномочены решать вопросы местного значения, а глава муниципального образования обязан обеспечивать осуществление полномочий по решению этих вопросов.

Как следует из пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального образования относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что на территории Бековского сельского поселения находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Беловского муниципального района. Объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными уведомлением от 24.08.2018 года. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра от 03.07.2018г. (л.д. 14, 25, 40).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 24.08.2018г. объекты недвижимого имущества: нежилое помещение площадью 33,1 кв.м принято на учет под № как бесхозяйное, нежилое помещение площадью 37,6 кв.м принято на учет под № как бесхозяйное, нежилое помещение площадью 414 кв.м. принято на учет под № как бесхозяйное (л.д.41-43).

Данное обстоятельство подтверждено выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2019г., из которых следует что данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.07.2018г. нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14).

Согласно сообщению МТУ РОСИМУЩЕСТВА в Кемеровской и Томской областях от 27.07.2018г., в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества (нежилые помещения), расположенных по <адрес> (л.д.44).

Из сообщения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, следует, что объекты недвижимого имущества (нежилые помещения), расположенные по <адрес>, в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитываются (л.д.45).

Таким образом, заявителем администрацией Беловского муниципального района представлены все необходимые доказательства, подтверждающие факт постановки на учет указанных объектов недвижимого имущества, отсутствие сведений о них в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы. Данные объекты более одного года находится на учете как бесхозяйные.

Поскольку заявителем соблюдены условия, перечисленные в ст. 225 ГК РФ для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Беловского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указанные выше.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить заявление администрации Беловского муниципального района.

Признать право муниципальной собственности администрации Беловского муниципального района на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- №, нежилое помещение, площадью 33,1 кв.м., <адрес>, кадастровый №

- №, нежилое помещение, площадью 37,6 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №;

- №, нежилое помещение, площадью 414 кв.м., <адрес>, кадастровый номер объекта: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения полного и мотивированного текста решения суда.

Полный и мотивированный текст решения изготовлен 08.10.2019г.

Судья М.Н.Выдрина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>