Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-728/2020 ~ М-1-860/2020 от 01.10.2020

Дело № 2-1-728/2020

УИД 33RS0017-01-2020-001603-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года                                      г.Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего                     Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания             Демидовой И.А.,

с участием представителя истцов Алешиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Староверовой Н.А., Тимофеева А.А., Тимофеевой А.М. к администрации МО г. Собинка о признании технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения номера квартиры, исправления технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Староверова Н.А., Тимофеев А.А., Тимофеева А.М. обратились в суд с иском к администрации МО г. Собинка о признании технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения номера квартиры, исправления технической ошибки. В обоснование искового заявления указали, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года фабрика «Комавангард» передала, а Тимофеева А.М. получила в собственность безвозмездно занимаемую ею и членами ее семьи квартиру, находящуюся в <...>, состоящую из трех комнат, жилой площадью NN кв.м, количество членов семьи, приватизирующих квартиру – трое. На момент приватизации в квартире помимо Тимофеевой А.М. были зарегистрированы по месту жительства Тимофеев А.А. и Староверова Н.А. Договор подписан и выполнен сторонами, зарегистрирован в установленном на тот период времени порядке в органах БТИ 27.04.1993 года за № 587-93. В договоре допущена ошибка в адресе жилого помещения, а именно в номере квартиры. В п. 1 договора, адрес передаваемой квартиры указан как «<...>. При этом в преамбуле договора адрес квартиры указан верно. В штампе регистрации права собственности, проставленном БТИ, номер квартиры указан от руки «113», где цифра «1» зачеркнута. В настоящее время у истов возникла необходимость в осуществлении регистрационных действий в отношении жилого помещения. При обращении в МФЦ истцам было разъяснено, что в регистрации права Росреестром им будет отказано, поскольку номер квартиры указан неверно. В данной квартире истцы постоянно проживают по настоящее время. Исправить техническую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку юридическое лицо, с которым заключен договор, ликвидировано, правопреемники отсутствуют. Просят суд признать технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фабрикой «Комавангард» и Тимофеевой А.М., номера квартиры «Ж13»; исправить техническую ошибку и внести в договор передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фабрикой «Комавангард» и Тимофеевой А.М., изменения в части номера квартиры, указав по всему тексту договора правильный номер «NN»; считать переданной по договору передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между фабрикой «Комавангард» и Тимофеевой А.М., квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Истцы Староверова Н.А., Тимофеев А.А., Тимофеева А.М., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Алешина О.В., представившая ордер № 137276 от 21.09.220 года, действующая также на основании доверенностей от имени Староверовой Н.А. и Тимофеева А.А., исковое заявление поддержала в соответствии с изложенными в исковом заявлении обстоятельствами. Указала, что совокупностью представленных документов подтверждается, истцы занимают квартиру под номером NN, и именно эта квартира передавалась по договору приватизации

Представитель ответчика администрации МО г. Собинка, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 7 названного Закона в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева А.М., проживающая по адресу: <...>, получила в собственность безвозмездно названное жилое помещение. Количество членов семьи, приватизирующих квартиру, трое. При этом в названом договоре номер предоставляемой квартиры указан как «Ж13». Настоящий договор был зарегистрирован в установленном на тот период порядке (л.д. 12-13).

В соответстви со сведениями ООО «УК Пономарев С.А.» от 10.07.2020 года на день государственной регистрации права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <...>, были зарегистрированы Тимофеев А.А., Староверова (Тимофеева) Н.А., Тимофеева А.М. Основанием к предоставлению данных сведений явилась, в том числе, поквартирная карточка квартиры по адресу: <...> (л.д. 14-16).

Истец Тимофеева А.М., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <...>. Совместно с ней зарегистрированы истцы Тимофеев А.А., Староверова Н.А., что соответствует сведениям, содержащимся в паспортах истцов, а также ФИО и ФИО1 (л.д. 17, 20-22).

На имя истца Тимофеевой А.М. открыт счет на оплату коммунальных услуг по адресу: <...> (л.д. 18).

    Как следует из искового заявления и подтверждено представителем истцов в суде, в преамбуле договора приватизации спорной квартиры номер квартиры указан как «Ж13», в то время как материалами дела подтверждено, что Тимофеевой А.М. передавалась в собственность в порядке приватизации на семью из трех человек квартира по адресу: <...>.

    Предприятие, которым передавалось спорное жилое помещение в собственность истцов, фабрика «Комавангард» (АООТ «Собитекс», ОАО «Собитекс») ликвидировано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Староверовой Н.А., Тимофеева А.А., Тимофеевой А.М. к администрации МО г. Собинка о признании технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения номера квартиры, исправления технической ошибки подлежат удовлетворению.

Поскольку обращение истцов в суд не связано с нарушением их прав со стороны ответчика, суд полагает возможным сохранить расходы по оплате государственной пошлины за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Староверовой Н.А., Тимофеева А.А., Тимофеевой А.М. к администрации МО г. Собинка о признании технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения номера квартиры, исправления технической ошибки удовлетворить.

    Признать технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фабрикой «Комавангард» и Тимофеевой А.М., номера квартиры «Ж13».

    Исправить техническую ошибку и внести в договор передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фабрикой «Комавангард» и Тимофеевой А.М., изменения в части номера квартиры, указав по всему тексту договора правильный номер «13».

    Считать переданной по договору передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между фабрикой «Комавангард» и Тимофеевой А.М., квартиру, расположенную по адресу: <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: /подпись/        И.В.Кондратьева