Решение по делу № 2-264/2020 ~ М-206/2020 от 07.05.2020

22RS0004-01-2020-000293-74

Дело №2-264/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 02 июня 2020

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Е.В.Зимоглядовой,

при секретаре Д.В.Котенок,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Александра Григорьевича к Администрации Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

Истец Сергеев А.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Администрации Благовещенского района Алтайского края.

В обосновании исковых требований истец указывает, что ему на основании решения исполнительного комитета Степноозерского поселкового Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края №61 от 03.08.1990 г. для строительства жилого дома был выделен земельный участок по <адрес>. Решением исполнительного комитета Благовещенского районного Совета народных депутатов Благовещенского района Алтайского края №2111 от 19 сентября 1990 года указанное решение было утверждено. 26 сентября 1990 г. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В 1990 г. истец закончил строительство жилого дома, согласовал акты приемки в эксплуатацию жилого дома. Однако своевременно истец право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировал. В настоящее время у истца отсутствуют акты приемки жилого дома в эксплуатацию, повторно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию невозможно, так как жилой дом поставлен на государственный учет 26.06.2012 г., то есть до получения документов разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в нарушение порядка ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сергеев А.Г. исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского района Алтайского края по доверенности Рыжкова М.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте слушания дела, согласно представленного отзыва, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо по делу Сергеева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон.

Огласив исковое заявление, заслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением №211/1 Благовещенского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 19 сентября 1990 г. Сергееву А.Г. решением №61 Степноозерского поселкового Совета от 3 августа 1990 г. выделен земельный участок по <адрес> в <адрес> площадью 0,0952 га для строительства 4-комнатного жилого дома многослойной конструкции.

Согласно договору №182 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26 сентября 1990 г., Сергеев А.Г. обязался построить жилой дом на земельном участке по <адрес> в <адрес> под № в соответствии с проектом, утвержденным райархитектором 26 сентября 1990 г.

Архивной выпиской из постановления Администрации Благовещенского района Алтайского края «О предоставлении и согласовании земельных участков» от 8 ноября 1994 г. №575 подтверждается, что акты приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> были утверждены.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права правообладателем земельного участка площадью 1812 кв.м по адресу <адрес>, <адрес> является Сергеев А.Г.

В соответствии со справкой № 245 о технических характеристиках объекта недвижимости, объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является жилым домом 1990 года постройки.

26.06.2012 указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, данные о вводе в эксплуатацию по завершении строительства отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.05.2020.

Согласно техническому паспорту, собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу является Сергеев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что в нарушение требований ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации истец не ввел своевременно дом в эксплуатацию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сергеева А.Г. являются законными, обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с волеизъявлением истца, а также с учетом характера и обстоятельств заявленных исковых требований, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сергеевым Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 100,4 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Судья Е.В.Зимоглядова

Решение в окончательной форме принято 04 июня 2020 года.