Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-21/2021 ~ М-165/2021 от 08.02.2021

Уникальный идентификатор дела (материала):

66RS0012-01-2021-000274-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Каменск-Уральский                    10 февраля 2021 года

Свердловской области

Судья Синарского районного суда города Каменск-Уральского Свердловской области Толкачева О.А., ознакомившись с исковым заявлением Черкасовой В.Б. к Стрижову Б.Б., Маминой Т.О. о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделок, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Черкасова В.Б. обратилась в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области с иском к Стрижову Б.Б., Маминой Т.О. с требованием о признании недействительными двух договоров купли-продажи, заключенных 12.03.2020 между истцом и Стрижовым Б.Б. в отношении квартир, расположенных по адресам: <адрес>. Также истцом заявлены требования о применении последствий недействительности сделок, взыскании с ответчиков денежной компенсации морального вреда в размере 1 000 000 руб., судебных расходов.

Ознакомившись с представленным исковым заявлением и приложенными к нему документами, прихожу к выводу о необходимости возврата искового заявления истцу по следующим основаниям.

В силу положений ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Обосновывая свои действия по предъявлению иска в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области, истец Черкасова В.Б. в иске сослалась на правила подсудности, предусмотренные п. 9 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указав, что иск ею предъявлен по месту исполнения договоров.

Вместе с тем, исковые требования Черкасовой В.Б. о признании недействительными договоров купли-продажи, предметом которых являются объекты недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделок в виде возврата объектов в собственность продавцов, непосредственно связаны с правами на данные объекты. Вследствие изложенного в рассматриваемом случае подлежат применению правила подсудности, установленные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В свою очередь, поскольку ни одно из жилых помещений, являющихся предметом договоров от 12.03.2020, не расположено в районе территории, на которую распространяется юрисдикция Синарского районного суда г.Каменска-Уральского Свердловской области, иск Черкасовой В.Б. данному суду территориально не подсуден.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело, неподсудное данному суду, подлежит возврату.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Исковое заявление Черкасовой В.Б. к Стрижову Б.Б., Маминой Т.О. о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделок, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов возвратить истцу в связи с неподсудностью данного иска Синарскому районному суду города Каменска-Уральского Свердловской области, разъяснив, что с данным исковым заявлением истцу следует обратиться в суд с учетом приведенных в определении правил определения подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья:        О.А. Толкачева