Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2010 ~ М-1565/2010 от 03.08.2010

Дело № 2-1660/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2010 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Петроченко Ю.А.

При секретаре Лавеенковой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великановой Татьяны Васильевны к администрации МО «... сельское поселение» ..., ТУ ФА по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Великанова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «... сельское поселение» ..., ТУ ФА по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она вместе со своим сыном ... в 1994 году переехала в ... из ... на постоянное место жительства, где им был присвоен статус вынужденных переселенцев. Истец с сыном устроились на работу в СПК «...», в 2004 году сыну была предоставлена для проживания кв. ...в доме ... по ... ..., истец вселилась в эту квартиру как член семьи нанимателя ... года. ... года сын уволился из СПК «...», но продолжал проживать в указанной квартире, СПК «...» требований о выселении из квартиры не заявляло. В дальнейшем на основании определения Арбитражного суда ... СПК «...» было ликвидировано, ... года межрайонная ИФНС России ... по ... внесла в ЕГРЮЛ запись о ликвидации СПК «...». При обращении в администрацию Хохловского сельского поселения по поводу приватизации квартиры истцу сообщили, что квартира в муниципальную собственность не передана и принадлежит СПК «Хохлово». Истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. За время проживания истец произвела в жилом помещении перепланировку, а именно: демонтировала деревянную перегородку между кухней и жилой комнатой; демонтирована деревянная перегородка между жилыми комнатами ... и ..., в результате чего образовалась жилая комната площадью ... кв.м; выполнен проем в деревянной перегородке между жилыми комнатами 5 и 3. Перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит сохранить квартиру ... в доме ... по ... в д. ... ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии, признать за ней, Великановой Татьяной Васильевной право собственности в порядке приватизации на квартиру ... в доме ... по ... в д. ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

В судебном заседании истец Великанова и ее представитель Пакелькина заявленные требования по указанным выше основаниям поддержали.

Представители ответчиков - администрации ... сельского поселения, ТУ ФА по управлению государственным имуществом по ... в суд не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения заявленных требований, представили в суд соответствующие заявления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд был отнесен к муниципальной собственности.

Из справок, выданных главой администрации Хохловского сельского поселения, следует, что истец Великанова Т.В. зарегистрирована и проживает по адресу: ... ... ... кв.... ... с ... года по настоящее время, за время проживания в бесплатной передаче в собственность жилья не участвовала и собственного жилого помещения на территории Хохловского сельского поселения не имеет, данная квартира принадлежит СПК «...», образованного на базе гос. предприятия совхоза «...». ... ... г.р. был зарегистрирован по адресу: ... ... ... кв.... с ... года по ... года, с ... года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... ... кв.... ... (л.д. 24, 32-34 ).

В настоящее время СПК «...» ликвидировано по решению Арбитражного суда ..., дата прекращения деятельности ... года, государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности в ИФНС ... (л.д.6-7 ).

Квартира, расположенная по адресу: ... ... ... кв.... ... в реестре федерального имущества (л.д. 13 ), в реестре муниципальной собственности МО «...» (л.д. 21 ) в реестре государственной собственности ... (л.д. 31 ) не значится.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовала, данная квартира является государственной собственностью и подлежит приватизации в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

За время проживания истец произвела в жилом помещении перепланировку, а именно: демонтировала деревянную перегородку между кухней и жилой комнатой; демонтирована деревянная перегородка между жилыми комнатами ... и ..., в результате чего образовалась жилая комната площадью ... кв.м; выполнен проем в деревянной перегородке между жилыми комнатами ....

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из поэтажных планов квартиры 1 в ... в д. ... ..., составленных ... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что до перепланировки общая площадь квартиры составляла ... кв.м, жилая площадь ... кв.м, после перепланировки общая площадь квартиры составила ... кв.м, жилая площадь ... кв.м л.д.7-8 ).

Согласно заключению ООО «...» от ... года, техническое состояние строительных конструкций дома оценивается как работоспособное, состав, назначение и площади встроенных и пристроенных помещений не нарушают строительных норм, не противоречат нормам пожарной безопасности и конструктивным регламентам Перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 14-15 ).

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что заявленные Великановой исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Великановой Татьяны Васильевны удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в доме ... по ... в д. ... ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за Великановой Татьяной Васильевной право собственности в порядке приватизации на квартиру ... в доме ... по ... в д. ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение 10 дней.

...

...

Судья Ю.А.Петроченко