Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1544/2015 ~ М-1236/2015 от 01.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 21 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1544/2015 по иску Товарищества собственников жилья «Ленина 151» к Шолоховой Людмиле Викторовне, Ветошкину Вячеславу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,    

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ленина 151» (далее ТСЖ «Ленина 151») обратилось в суд с требованиями к Шолоховой Л.В., Ветошкину В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 116 518 руб. 17 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья. Ответчик Шолохова Л.В. является собственником <адрес> в <адрес>, где также зарегистрирован Ветошкин В.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 518 руб. 17 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму указанной задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 530 руб. 36 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Представитель истца Гордеев А.С., действующий на основании доверенности от 25.05.2015, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца обратился с уточнением исковых требований, где периодом формирования задолженности просил считать период с октября 2012 по апрель 2015 года включительно.

Ответчик Ветошкин В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Ответчик Шолохова Л.В. в судебном заседании пояснила, что является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру, ? доли также принадлежит ее сыну. Ранее на основании решения суда с нее уже взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, решение в настоящее время исполняется принудительно.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений п. 2 ст.154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взносы на капитальный ремонт, 3). плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>58 является Шолохова Л.В., которая зарегистрирована в нем с 28.11.1980, кроме того в квартире зарегистрирован брат собственника – Ветошкин В.В. с 28.11.1980, что подтверждено справкой МКУ УКС от 22.05.2015. Право собственности Шолоховой Л.В. на ? долю в праве на квартиру подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 08.12.2008.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение за период с октября 2012 по апрель 2015 года включительно несут собственник жилого помещения Шолохова Л.В. соразмерно ее доле и солидарно член ее семьи Ветошкин В.В.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Общим собранием собственников многоквартирного дома N 151 по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управления ТСЖ «Ленина 151», данное юридическое лицо зарегистрировано 28.08.2009.

Судом установлено, что истцом заключены договоры с различными лицами, в том числе ресурсоснабжающими организациями, на содержание жилых помещений и предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Таким образом, ТСЖ «Ленина 151» имеет право требования задолженности по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей с ответчиков Шолоховой Л.В. и Ветошкина В.В.

Расчет задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги произведен истцом за период с октября 2012 года по апрель 2015 года включительно. В соответствии с расчетом истца долг ответчиков составляет 116 518 руб. 17 коп.

Однако, суд принимает во внимание объяснения ответчика Шолоховой Л.В., которая указала, что задолженность ранее была взыскана в судебном порядке. Показания ответчика подтверждены решением Серовского районного суда от 22.10.2014, согласно которому с ответчика Шолоховой Л.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленная по ДД.ММ.ГГГГ (июль 2014 года включительно), в размере 74 644 руб. 37 коп., с Шолохова Д.М. – 750 руб. 40 коп.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 123 руб. 40 коп. (116518,17-74644,37-750,40). При этом собственник Шолохова Л.В., как участник долевой собственности, несет обязанность по осуществлению платежей за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле в имуществе. Таким образом, с ответчиков Шолоховой Л.В. и Ветошкина В.В. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере 20 561 руб. 70 коп. (41123,40 / 2).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из условий договора на оказание юридических услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Ленина 151» (далее – заказчик) и Гордеевым А.С. (далее – исполнитель), в обязанности исполнителя входит: подготовка и направление исковых заявлений о взыскании задолженности за ЖКУ в Серовский районный суд <адрес>, с приложение необходимого пакета документов, представительство в суде и ФССП РФ на стадии исполнительного производства. Стоимость работ по настоящему договору составляет 5 000 руб. за одно подготовленное и направленное заявление. Оплата указанной услуги произведена, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 28.05.2015.

Принимая во внимание объем оказанных представителем истцу услуг, время рассмотрения и сложность рассматриваемого дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы истца на оплату услуг представителя в размере 1 500 руб., в равных долях, с каждого по 750 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 530 руб. 36 коп., что подтверждается платежным поручением № от 28.05.2015.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований в сумме 20 561 руб. 70 коп. с Шолоховой Л.В. и Ветошкина В.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 623 руб. 10 коп. в равных долях, по 311 руб. 55 коп. с каждого (116518,17*17,65%/2).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ленина 151» к Шолоховой Людмиле Викторовне, Ветошкину Вячеславу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шолоховой Людмилы Викторовны, Ветошкина Вячеслава Викторовича в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 151» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 561 (двадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 70 коп.

Взыскать с Шолоховой Людмилы Викторовны, Ветошкина Вячеслава Викторовича в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 151» расходы на оплату услуг представителя в размере 1 500 рублей в равных долях, по 750 руб. 00 коп. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 623 руб. 10 коп. в равных долях, по 311 руб. 55 коп. с каждого, всего по 1 061 (одна тысяча шестьдесят один) руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2015.