Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2012 ~ М-1926/2012 от 26.04.2012

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2012г.                                 г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи                                     Пащенко Е.В.,

при секретаре                                 Медниковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Е.К. к Егорову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Егоров Е.К. обратился в суд с иском к Егорову В.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что, он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Его сын Егоров В.Е. с 14 лет постоянно убегал из дома, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживет постоянно.

В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, по данному адресу он не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. Егоров В.Е. в 18 лет ушел из дома, о себе нечего не сообщал, никто его больше не видел. Учитывая, что ответчик в течение длительного времени не проживает в указанном помещении, добровольно отказался от права пользования им, попыток вселения не предпринимает, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

В судебном заседании истец Егоров Е.К. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Егоров В.Е. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к извещению, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов по НСО, назначенный в качестве представителя ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля <данные изъяты> приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Егоров Е.К. является нанимателем <адрес> в <адрес> (л.д.5).

Из содержания искового заявления, письменных доказательств и пояснений сторон, судом установлено, что ответчик в порядке ст.54 ЖК РСФСР, проживал и был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя жилого помещения (л.д.5).

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля <данные изъяты>, а также пояснениям истца, с 2001г. ответчик по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, что ответчиком не оспаривалось.

Также ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что в настоящее время он не является членом семьи нанимателя жилого помещения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что Егоров В.Е., выехав в другое место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма; учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, соглашение по определению порядка пользования жилым помещением с ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Егорова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Егорова В.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Егорова Е.К. к Егорову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Егорова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Егорова В.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

    Судья:            /подпись/                Пащенко Е.В.