Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2714/2021 (2-12685/2020;) от 26.10.2020

Дело № 2-2714/2021

24RS0013-01-2020-00746-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Васильевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Золотые ключи» к Е.А. взыскании задолженности по целевому взносу, пени,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ СН «Золотые ключи» обратилось в суд с иском к Е.А. о взыскании задолженности по целевому взносу, пени. В обоснование иска ссылалось на то, что в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, который находится на территории СНТ СН «Золотые ключи». Решением общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета, согласно которой размер целевого взноса (иного платежа, не входящего в размер членских взносов) утвержден для каждого участника за установку сплошного ж/б забора из плит-панелей в размере 49 500 руб. Согласно п. 6.4 Устава товарищества, Положению о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, принятого решением общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неуплаты гражданами, ведущими индивидуальную садоводческую деятельность на территории товарищества, членских и (или) целевых взносов и платежей в срок, установленный вышеуказанным Положением о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, с таких граждан взыскивается пени в размере 50 % от суммы невнесенных членских и (или) целевых взносов и платежей. Названым Положением установлен срок оплаты членских взносов, целевых взносов и платежей до первого августа текущего расчетного года. В указный срок ответчик данный взнос не внесла. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика Е.А. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущей капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 49 500 руб. за 2012 год, взыскать пени в размере 24 750 руб., государственную пошлину в размере 2 427,50 руб.

Представитель истца СНТ СН «Золотые ключи» Загидулина Г.Х. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку только после смены председателя товарищества был установлен факт неоплаты ответчиком вышеуказанного взноса. Кроме того, Положение о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, которым был установлен срок внесения всех платеже до первого августа текущего года, было принято решением общего собрания товарищества лишь 15.06.2019.

Представитель ответчика Е.А. – Капошко Е.В. с заявленными требованиям не согласилась, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, а также, что ответчик не являлась членом товарищества, каких-либо требований ей в 2012 году о выплате за установку сплошного ж/б забора из плит-панелей в размере 49 500 руб. не предъявлялось. Участок ответчиком практически не используется, объекты на нем не возведены.

Ответчик Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу. Воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 31.12.2018) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 вышеуказанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Из материалов дела следует, что на территории СНТ СН «Золотые ключи» находится земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Золотые ключи», участок №.

Согласно представленной выписке из ЕГРН следует, что данный земельный участок на праве собственности был зарегистрирован 18.09.2013 за ответчиком Е.А., которое прекращено в связи с заключением с ФИО7 договора дарения от 10.02.2014, переход право собственности зарегистрирован также 10.02.2014.

В соответствии с протоколом общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета, согласно которой размер целевого взноса (иного платежа, не входящего в размер членских взносов) для каждого участника за установку сплошного ж/б забора из плит-панелей утвержден в размере 49 500 руб. На данном общем собрании, как следует из содержания Протокола, ответчик присутствовала. С вопросом об установке ж/б забора из плит-панелей на собрании обратился председатель товарищества ФИО8

Устав СНТ СН «Золотые ключи», утвержденный решением общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает обязанность для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, внесение взносов равных в сумме соответственно членских, целевых или иных взносов, вносимых другими членами товарищества (п. 18.6. Устава).

Аналогичные условия содержаться в Положении о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, принятого решением общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2. Положения).

Согласно п. 6.4 Устава товарищества, Положению о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, принятых решением общего собрания товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неуплаты гражданами, ведущими индивидуальную садоводческую деятельность на территории товарищества, членских и (или) целевых взносов и платежей в срок, установленный вышеуказанным Положением о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, с таких граждан взыскивается пени в размере 50 % от суммы невнесенных членских и (или) целевых взносов и платежей. Названым Положением установлен срок оплаты членских взносов, целевых взносов и платежей до первого августа текущего расчетного года.

Вместе с тем, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что с указанным исковым заявлением СНТ СН «Золотые ключи» обратилось 31.07.2020 (штамп на конверте), тогда как вопрос об установке ж/б забора из плит-панелей разрешался на общем собрании ДНТ «Золотые ключи» 12.05.2012, этим же собрание утверждена смета с указанием размера сбора. При этом обстоятельств, свидетельствующих о прерывании течения срока исковой давности в ходе судебного разбирательства судом установлено не было, как и не представлено доказательств наличия уважительных причин пропуска срока, а равно доказательств совершения со стороны ответчика действий, свидетельствующим о признании долга за пределами срока исковой давности. Кроме того, в настоящее время ответчик не является собственником земельного участка, ее право собственности прекратилось 10.02.2014, до указанной даты, как и после нее в течение трех лет истец о взыскании взноса не обращался. Ответственность за неуплату взносов в виде пени установлена после истечения срока исковой давности в связи с принятием нового Устава и Положения о сроках и порядке уплаты взносов и платежей, утвержденных решением общего собрания членов товарищества 15.06.2019. Смена председателя товарищества не влияет на течение срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд полагает необходимым исковые требования СНТ СН «Золотые ключи» к Е.А. взыскании задолженности по целевому взносу, пени - оставить без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ СН «Золотые ключи» к Е.А. о взыскании задолженности по целевому взносу, пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 05.03.2021.