Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2019 ~ М-238/2019 от 18.01.2019

дело № 2-1083/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова П. Ю., Щербаковой Е. И. к Ряпику Б. А., Пасечнику А. Ш., Старышу С. П., Авдеевой Е. В., Мельниковой И. Л., Кочуриной А. Ю., Норматову Т. Т., Дымничу А. В., Абдулзагировой С. Ш., Кульшину С. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истцами были зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцов не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали. Регистрация ответчиков ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, так как оно находится в стадии продажи. Ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, пояснили, что ответчики были зарегистрированы по просьбе знакомого, это было необходимо для их трудоустройства, регистрация ответчиков была формальная. Ответчики в данном жилом помещении не проживают, вещей их там не имеется. На имя ответчиков постоянно приходят извещения от банков о наличии задолженности.

Ответчики Ряпик Б.А., Пасечник А.Ш., Старыш С.П., Авдеева Е.В., Мельникова И.Л., Коучрина А.Ю., Норматов Т.Т., Дымнич А.В., Абдулгазирова С.Ш., Кульшин С.И. в судебное заседание не явились, о слушании извещались, в материалы дела представлены расписки ответчиков, данные ими истцам в 2018г., о согласии снятия с регистрационного учета (л.д.25,39,41,43,45,47,52,63,74,80).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Истцам Щербаковой Е.И. и Щербакову П.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в 2012 году (л.д.9-10).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата>, в указанном жилом доме зарегистрированы истцы, а также ответчики Ряпик Б.А., Пасечник А.Ш., Старыш С.П., Авдеева Е.В., Мельникова И.Л., Коучрина А.Ю., Норматов Т.Т., Дымнич А.В., Абдулгазирова С.Ш., Кульшин С.И., ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении в 2018 году (л.д.7-8).

Членами семьи истцов ответчики не являются, жилым помещением не пользуются, в содержании жилого помещения не участвуют, их регистрация была произведена формально, это следует из расписок ответчиков, данных истцам при осуществлении регистрации, где ответчики указали, что на проживание в жилом помещении не претендуют, не возражают против снятия их с регистрационного учета (л.д.25, 39, 41, 43, 45, 47, 52, 63, 74, 80). На имя ответчиков поступают многочисленные почтовые уведомления, налоговые уведомления, требования банков о погашении задолженности (л.д.26-38, 40, 42, 44, 46, 48-51, 53-62, 64-73, 75-79, 81).

В данном случае сохранение такой регистрации ответчиков ущемляет права истцов, предусмотренные ч.1 ст.209, ч. 1 ст.288 ГК РФ, в частности, не позволяет в полной мере пользоваться жилым помещением и существенно затрудняет распоряжение жилым помещением.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щербакова П. Ю., Щербаковой Е. И. к Ряпику Б. А., Пасечнику А. Ш., Старышу С. П., Авдеевой Е. В., Мельниковой И. Л., Кочуриной А. Ю., Норматову Т. Т., Дымничу А. В., Абдулзагировой С. Ш., Кульшину С. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ряпика Б. А., Пасечника А. Ш., Старыша С. П., Авдееву Е. В., Мельникову И. Л., Кочурину А. Ю., Норматова Т. Т., Дымнича А. В., Абдулзагирову С. Ш., Кульшина С. И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.03.2019г.

СУДЬЯ: