Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-660/2010 ~ М-553/2010 от 21.06.2010

Дело № 2-660\10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 1 ноября 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Арабей О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Трусова О.В.,

представителя ответчика адвоката Кочуровой В.С., назначенной в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представившей удостоверение № 612 и ордер 006181,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г.Лакинск Собинского района к о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Лакинск Собинского района обратилась с иском в суд к , в котором указали, что в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности администрация г.Лакинска является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована , которая фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Приговором Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Кириллова А.С. была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст.158 УК РФ, ей было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год. С момента направления ее в места лишения свободы и по настоящее время она в жилом помещении не проживает, хозяйство не ведет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Задолженность ее по оплате содержания жилья и коммунальным услугам перед МУП ЖКХ г.Лакинска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., а перед ООО «ВеГа-Строй» - <данные изъяты>. Поскольку ответчик фактически не реализует предоставленное ей органом местного самоуправления право на проживание в данном жилом помещении, просили в иске признать Кириллову А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В процессе рассмотрения дела истец дополнительно заявил требование о снятии Кирилловой А.С. с регистрационного учета по указанному адресу. К участию в процессе в качестве соответчика было привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Владимирской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Трусов О.В. настаивал на удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что Кириллова А.С. длительное время не реализовывает свое право на жилище в указанной квартире. Квартира является муниципальной. Фактически Кириллова А,С. вправе пользоваться одной комнатой в коммунальной квартире. На протяжении более 10 лет она не проживает в комнате, не ремонтирует ее, не оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически не реализует предоставленное ей органом местного самоуправления право на проживание в указанном жилом помещении. Комната находится в запущенном состоянии. Долг за квартплату растет. В случае удовлетворения исковых требований, она может быть передана по договору социального найма иным лицам, не имеющим жилья. Пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований, если Кириллова А.С. появится, то ей будет предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма.

Ответчик по делу Кириллова А.С., извещенная о времени и месте судебного заседания по названному истцом адресу, в судебное заседание не явилась. Сведений о причине неявки не предоставила. Извещения о дате и времени рассмотрения дела вернулись в суд с отметкой «»истек срок хранения» и «смерть адресата».

Представитель ответчика Кирилловой А.С., адвокат Кочурова В.С., привлеченная к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск не признала. Просила отказать в его удовлетворении, полагает, что Кириллова А.С. в настоящее время может находится на принудительном лечении, могла приобрести новый паспорт и вполне возможно проживает по иному адресу.

Представитель ответчика по делу УФМС России по Владимирской области в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя организации. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица по делу ООО «ВеГа-Строй» в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя организации. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Для вывода о расторжении договора найма на основании указанной нормы суду необходимо убедиться, что наниматель либо член его семьи выбыли на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не имеют намерения пользоваться спорным жилым помещением и приобрели право на проживание по новому месту жительства.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено. что квартира, расположенная по адресу: <...> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.24).

, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.22). Договор социального найма в письменной форме, предусмотренной статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ней не заключался. Однако, фактически указанное жилое помещение предоставлено ей на условиях договора социального найма.

Жилое помещение, предоставленное Кирилловой А.С. во владение и пользование, является комнатой, расположенной в коммунальной квартире. Кириллова А.С. не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, а именно не обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени. Не проживает в указанном жилом помещении с 1999 года, что подтверждается письменными материалами дела и свидетельскими показаниями.

В соответствии с данными ООО «ВеГа-Строй» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней имеется задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>. (л.д.25, 28, 125).

Задолженность перед МУП ЖКХ г,Лакинска составляет <данные изъяты>. (л.д.26-27).

Приговором Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Кириллова А.С. была осуждена по ч.2 ст.158 УК РФ, и ей было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год. К указанному наказанию было присоединено неотбытое наказание по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ. Окончательное наказание было определено сроком 1 год 3 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. К Кирилловой А.С. было применено принудительное противоалкогольное лечение (л.д.29-32).

Кириллова А.С. отбывала наказание в ОД 1\1 п.Головино и ДД.ММ.ГГГГ была освобождена по отбытию срока. По данным ФБУ ИК-1 выбыла по адресу: <...>. В настоящее время в местах лишения свободы не содержится, что подтверждается ответом из информационного центра УВД Владимирской области (л.д.36, 50, 55).

Свидетель К. пояснила суду, что проживает в <...>. Кириллова А.С. проживала в <...>, то есть в соседней квартире. Дом, в котором расположена квартира, является деревянным, двухэтажным, на лестничной площадке расположено 2 квартиры. Кириллова проживала в коммунальной квартире. Кроме нее, там проживает еще одна семья. Квартира трехкомнатная: она жила - в одной комнате, а семья П. – в другой. Сообщила, что пока Кириллова жила в квартире она злоупотребляла спиртными напитками, не один раз отбывала наказание в местах лишения свободы по приговору суда. В последний раз она видела Кириллову А.С. в ДД.ММ.ГГГГ году. С тех пор в квартире ни разу ее не видела. Комната ее закрыта, никто не приходил и не спрашивал о ней, в комнате никто не живет.

Свидетель П. сообщила суду, что проживала с Кирилловой А.С. в одной квартире. Квартира является коммунальной. Ее семья занимает две комнаты, а Кириллова А.С. раньше проживала в одной комнате. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. В ее комнате никто не проживает. Когда проживала в квартире, злоупотребляла спиртными напитками, из квартиры все продала, у нее есть сын и бывший муж, которые с ней не поддерживали отношения, в квартире не проживали. В ее отсутствие никто в квартиру не приходил. Сообщила, что поскольку в квартире появились мыши, она выкинула из ее комнаты старый диван, взамен поставила свою кровать. В комнате нет электроэнергии, вещей никаких нет, комната находится в запущенном состоянии.

В соответствии с данными Собинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, а также Собинского филиала БТИ, Кириллова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет в собственности объектов недвижимости (л.д.116-117, 151).

Запись акта о смерти Кирилловой А.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации муниципального образования Собинского района Владимирской области отсутствует (л.д.118).

До настоящего времени у нее имеется на руках паспорт старого образца, выданный ДД.ММ.ГГГГ (л.д.121).

Розыскного дела в отношении Кирилловой А.С. не имеется.

Пенсия Кирилловой А.С. не назначалась, в системе персонифицированного учета она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по данным базы ПТК СПУ. С ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о месте ее работы (л.д.137).

По данным Межрайонной ИФНС № 5 по Владимирской области сведения о доходах Кирилловой А.С. в инспекцию не поступали (л.д.145).

Представленные сведения позволяют сделать вывод о том, что Кириллова А.С. более 11 лет не проживает по указанному адресу, соответственно реализовала свое право на жилище, гарантированное Конституцией РФ, в ином месте. Не оплачивает муниципальное жилье, предоставленное ей в пользование, не следит за его сохранностью и надлежащим состоянием. После отбытия наказания не вернулось на постоянное место жительства в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, то есть добровольно отказалась от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. В регистрационных органах Собинского района не зарегистрирована, пенсию не получает, не работает. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что она выехала на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем договор социального найма, заключенный с ней, в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, считается расторгнутым со дня ее выезда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

. В соответствии с п.е ч.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает необходимым удовлетворить требования о снятии Кирилловой А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░ , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░