Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2012 ~ М-959/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-1087/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск - Уральский

Свердловской области                      20 августа 2012 года

Синарский районный суд города Каменска - Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никитиной М.Н.

при секретаре Щелконоговой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ***** и *****, к Батршину Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ильина Ю.В. обратилась в суд с иском к Батршину Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности. В августе 2011 года в квартире с ее согласия был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сожитель Батршин Д.И. С ответчиком они проживали одной семьей без регистрации брака до марта 2012 года, когда совместное проживание стало невозможно из-за конфликтных отношений. В настоящее время отношения полностью прекращены, она (Ильина) и дети ввиду невозможности совместного проживания с ответчиком переехали на съемную квартиру. Признание Батршина Д.И. утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ильина Ю.В. исковые требования поддержала, уточнив, что действует в своих интересах и интересах несовершеннолетних ***** и *****. Суду пояснила, что собственниками жилого помещения по <адрес> в равных долях являются она и ее несовершеннолетние дети - *****, (дата) года рождения, и *****, (дата) года рождения. В августе 2011 года в спорном жилом помещении с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства Батршин Д.И., с которым на тот момент сложились фактические брачные отношения, имеется совместный сын *****. В марте 2012 года она (Ильина) с детьми была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, поскольку Батршин Д.И. применял к ней физическое насилие, отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. В жизни совместного ребенка Батршин Д.И. участия не принимает, материально не помогает. Просила защитить права ее и несовершеннолетних детей как сособственников жилого помещения и признать Батршина Д.И. утратившим прав пользования жилым помещением по <адрес>.

Ответчик Батршин Д.И. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, пояснив, что спорное жилое помещение по <адрес> ранее принадлежало ему на праве собственности. 17.05.2011 года он продал квартиру Ильиной Ю.В. по договору купли-продажи. С 17.08.2011 года с согласия истца зарегистрирован в спорном жилом помещении, где проживает по настоящее время. Иного жилого помещения не имеет.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.п. 13 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в равных долях являются истец Ильина Ю.В. и ее несовершеннолетние дети *****, (дата) года рождения, и *****, (дата) года рождения (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.05.2011 года. Право собственности истца и ее детей на спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается.

В жилом помещении зарегистрированы истец Ильина Ю.В., ее несовершеннолетние дети *****, а также ответчик Батршин Д.И., что подтверждается представленной справкой ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от 02.08.2012 года.

Как следует из объяснений сторон, в настоящее время Ильина Ю.В. и Батршин Д.И. совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик не является членом семьи истца. В воспитании ребенка Батршин Д.И. участия не принимает, материальную помощь не оказывает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонам не заключено. Напротив, как установлено в судебном заседании, при заключении договора купли-продажи квартиры <адрес> от 17.05.2011 года, Батршин Д.И. утратил права собственника в отношении спорного жилого помещения. В связи с чем, все дальнейшие действия возможны только с согласия собственников. При том, что Ильина Ю.В., являясь одновременно законным представителем малолетних ***** и сособственником спорного жилого помещения, не желает предоставлять его ответчику на каких-либо условиях для проживания.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик, перестав быть членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные истцом требования о признании Батршина Д.И. утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, полагает возможным их удовлетворить.

Решение суда о признании Батршина Д.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчика Батршина Д.И. в пользу истца Ильиной Ю.В. в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильиной Ю.В. к Батршину Д.И. удовлетворить.

Признать Батршина Д.И., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская <адрес>, что в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Батршина Д.И. в пользу Ильиной Ю.В. <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Председательствующий:                     М.Н.Никитина

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2012 года.