Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2015 ~ М-252/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-258/2015                Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Красная Горбатка                                                                                   30 июля 2015 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Яшиной Л.А.,

при секретаре Макаровой А.Ф.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску О.Р.Г. к Н.О.В. о возмещении ущерба,                                                              

у с т а н о в и л:

О.Р.Г. обратился в суд с иском к Н.О.В. о взыскании платы за пользование жилым помещением в сумме <данные изъяты> и материального ущерба в размере <данные изъяты>., возмещении судебных расходов в сумме <данные изъяты>., состоящих из расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по оплате услуг оценки ущерба в размере <данные изъяты> и услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем О.Р.Г. и нанимателем Н.О.В. был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения, на основании которого ответчику в пользование были переданы квартира и находящееся в ней имущество: кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, стиральная машина, стол, 4 стула, 2 кресла, кровать, чайник, утюг и 2 шкафа.

Действующим законодательством предусмотрено право собственника сдавать жилые помещения для проживания на основании договора. Данный договор был заключен с Н.О.В. на период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, им установлена обязанность нанимателя своевременно вносить платежи за пользование помещением в сумме <данные изъяты>, в том числе оплачивать коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора О.Р.Г. получил денежную сумму в размере <данные изъяты> в качестве оплаты за ДД.ММ.ГГГГ, однако за ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Пунктом 3.1. договора найма жилого помещения на нанимателя возложены обязанности по соблюдению правил общежития и использованию жилого помещения исключительно по прямому назначению, содержанию жилого помещения в полной исправности с соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а также обязанность возмещать ущерб, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и оборудованию по вине нанимателя.

В период проживания Н.О.В. в квартире собственнику жилого помещения был причинен ущерб в виде двух поврежденных дверных полотен из массива дуба, разбитого телевизора и отсутствия нижнего выдвижного ящика тумбочки прикроватной набора мебели для спальни «Камелия». Согласно проведенной оценке стоимость ущерба, причиненного имуществу, составляет <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты> - телевизор; <данные изъяты>. - два дверных полотна; <данные изъяты>. - тумба прикроватная. Данный ущерб должна возместить Н.О.В., также как и судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

ДД.ММ.ГГГГ О.Р.Г. предоставил заявление об уменьшении размера исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика Н.О.В. только материальный ущерб, причиненный имуществу, в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание истец О.Р.Г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Н.О.В., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований О.Р.Г. не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, направленных на восстановление имущественных прав потерпевшего лица.

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Частью 1 ст. 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В статье 209 ГК РФ раскрывается содержание права собственности, то есть собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право собственности О.Р.Г. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № №

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник жилья О.Р.Г. предоставил в пользование Н.О.В. однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, включая имущество, находящееся в нанимаемом жилом помещении.

Пунктом 3 данного договора установлены обязанности нанимателя, то есть Н.О.В., среди которых имеется обязанность возместить ущерб, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и оборудованию по вине нанимателя.

В день подписания договора найма жилого помещения нанимателю Н.О.В. передана квартира, оборудованная отоплением, электроосвещением. В пользование нанимателя также переданы предметы домашнего обихода и обстановки: кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, стиральная машина, стол, 4 стула, 2 кресла, кровать, чайник, утюг, 2 шкафа, 2 прикроватные тумбы, что подтверждается актом сдачи-приемки квартиры в наем от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным наймодателем О.Р.Г. и нанимателем Н.О.В.

Актом осмотра поврежденного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным экспертом ООО «ЮККОН-АССИСТАНС» и подписанным истцом, установлено повреждение двух дверных полотен из массива дуба, габаритными размерами 2,0х0,8, разрушение ЖК телевизора PhilipsmodelNo 42PFL3606H/60 и отсутствие нижнего выдвижного ящика тумбочки прикроватной из набора мебели для спальни «Камелия». Также к акту приложены фотографии поврежденных вещей, на которых видны повреждения.

По результатам проведения оценки рыночной стоимости имущества составлен отчет, выписка из которого содержит заключение о том, что рыночная стоимость поврежденных вещей составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> - телевизор; <данные изъяты>. - два дверных полотна; <данные изъяты>. - тумба прикроватная). Ущерб для каждого из оцененных предметов составил 100%.

Исходя из положений 671, 678 ГК РФ, договора найма жилого помещения суд считает, что получив в пользование по договору найма квартиру, ответчик Н.О.В., как наниматель, приняла на себя обязательства использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, вещей и поддерживать их в надлежащем состоянии. Однако в период действия договора найма и пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, Н.О.В. свои обязательства не исполнила, напротив, некоторые вещи О.Р.Г. - телевизор, два дверных полотна, тумба прикроватная - повреждены и непригодны для использования. Данные обстоятельства дают суду основания полагать об обоснованности заявленных требований истца о возмещении ущерба за счет Н.О.В., ненадлежащим образом пользовавшейся предоставленным ей жилым помещением и вещами, принадлежащими истцу.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы в целях восстановления нарушенного права последнего, суд исходит из оценки, проведенной ООО «ЮКОН-АССИСТАНС», поскольку каких-либо сомнений в его достоверности, не имеется. Со стороны ответчика Н.О.В. доказательств, указывающих на иную стоимость размера ущерба, не представлено, а также не представлено доказательств, вызывающих сомнение в достоверности отчета.

Таким образом, исковые требования О.Р.Г. с учетом уменьшения, подлежат удовлетворению в полном объеме, с Н.О.В. в пользу истца надлежит взыскать в счет возмещения материального ущерба <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковые требования О.Р.Г. удовлетворены за счет Н.О.В. в сумме <данные изъяты>, истец уменьшил исковые требования на <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ при цене иска <данные изъяты> государственная пошлина должна быть оплачена в сумме <данные изъяты> копеек, данную сумму суд считает необходимым взыскать с Н.О.В. в пользу истца.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Исковые требования О.Р.Г. о возмещении ущерба, причиненного имуществу, удовлетворены.

Истцом заявлено требование о взыскании с Н.О.В. расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления, в подтверждение данных затрат предоставлена квитанция № №, свидетельствующая о том, что О.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ произвел платеж в сумме <данные изъяты> за составление искового заявления о возмещении убытков в Калужскую специализированную коллегию адвокатов.

Исходя из обычной стоимости оказываемых на территории муниципального района юридических услуг в гражданском деле, удовлетворения заявленных требований, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что расходы за оказанную юридическую помощь должны быть взысканы с ответчика в полном объеме - в размере <данные изъяты>.

Также подлежат возмещению расходы на оплату услуг ООО «Юкон Ассистанс» по производству оценки рыночной стоимости имущества: ЖК телевизора, двух дверных полотен и прикроватной тумбы, в сумме <данные изъяты>. Эти расходы подтверждены имеющейся в материалах дела квитанцией.

Таким образом, взысканию с Н.О.В. в пользу О.Р.Г. подлежат судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 р е ш и л:

исковые требования О.Р.Г. к Н.О.В. о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать с Н.О.В. в пользу О.Р.Г. в счет возмещения материального ущерба, причиненного имуществу, <данные изъяты> копеек, судебные расходы: по оплате юридической помощи - в сумме <данные изъяты>, по оплате услуг оценки ущерба - в сумме <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины - в сумме <данные изъяты>, всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                          Л.А. Яшина

а