Решение по делу № 2-4022/2016 ~ М-2672/2016 от 19.04.2016

Дело №г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием адвоката ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ЗАО «ВМА-Проект» ФИО4 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Конкурсный управляющий ЗАО «ВМА-Проект» ФИО4 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, у4казывая на вступившее в законную силу определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о признании недействительным договора купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ., заключенных между ЗАО «ВМА-Проект» и ЗАО СУ 155по отчуждению нежилых помещений по адресу: <адрес> помещение 259 этаж 1 условный номер объекта №, кадастровый № площадью №.м., с применением последствий недействительности сделки. Собственником спорного помещения является ответчик ФИО6 В связи с чем, истец просит истребовать спорное помещение из чужого незаконного владения.

При проведении досудебной подготовки представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что спорное помещение было приобретено ответчиком ФИО1, действующим в правовом статусе индивидуального предпринимателя, и используется им для осуществления предпринимательской деятельности, в связи с чем, возникший спор подведомственен арбитражному суду.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части первой ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 201.4. Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Судом установлено, что 31.12.2013г. был заключен договор купли-продажи спорного нежилого помещения между ЗАО СУ 155 и ИП ФИО1, что следует из копии представленного договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Конкурсного управляющего ЗАО «ВМА-Проект» ФИО4 к ИП ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматриваются в ином судебном порядке, а именно арбитражном суде, в связи с чем производство по настоящему делу подлежит прекращению на основании абз. 1 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220, 134 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ЗАО «ВМА-Проект» ФИО4 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения прекратить.

Принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилое помещение по адресу: <адрес> помещение 259 этаж 1 условный номер объекта №, кадастровый № площадью №.м.;

запрещения ФИО1 совершать действия, направленные на отчуждение и передачу каких-либо имущественных прав на нежилое помещение по адресу: <адрес> помещение 259 этаж 1 условный номер объекта №, кадастровый № площадью №.;

запрещения Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии производить государственную регистрацию перехода прав и сделок в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес> помещение № 1 условный номер объекта №, кадастровый № площадью 199,8кв.м. отменить по вступлению настоящего определения в законную силу.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд.

Судья Двухжилова Т.К.