Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1894/2014 ~ М-796/2014 от 24.02.2014

Дело №2-1894/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапчук О.А. к Фирсанова Н.В., Григорьева Е.В., Фирсанов Д.С., Григорьев С.В. о признании права собственности,

                     УСТАНОВИЛ:

Остапчук О.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ним и ответчиками по которому он купил двухкомнатную квартиру, расположенную по указанному адресу. Переход права собственности на квартиру не был зарегистрировал в установленном порядке, однако договор зарегистрирован в ГУП МО БТИ, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

     Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.549 ГК РФ, По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ между Остапчук О.А. и Фирсанова Н.В., Григорьева Е.В., Фирсанов Д.С., Григорьев С.В. был заключен договор купли-продажи, по которому в собственность Остапчук О.А. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При заключении договора стороны пришли к соглашению обо всех существенных его условиях, договор удостоверен нотариусом Пушкинской ГНК ФИО10

Учитывая изложенное, суд полагает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Остапчук О.А. возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

     Иск Остапчук О.А. к Фирсанова Н.В., Григорьева Е.В., Фирсанов Д.С., Григорьев С.В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры площадью 46,0 кв.м по адресу: <адрес>, Полевая, <адрес> от 16.01.1998г. заключенного между Остапчук О.А. и Фирсанова Н.В., Григорьева Е.В., Фирсанов Д.С., Григорьев С.В. действительным.

     Признать за Остапчук О.А. право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, Полевая, <адрес>.

Исключить из числа собственников квартиры площадью 46,9 кв.м по адресу: <адрес>, Полевая, <адрес> Фирсанова Н.В., Григорьева Е.В., Фирсанов Д.С., Григорьев С.В..

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья