Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7619/2016 ~ М-602/2016 от 29.01.2016

№ 2-7619/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

истца Волченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волченко С.А. к Сильнягину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волченко С.А. обратился в суд с иском к Сильнягину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в данной квартире еще до того, как он стал собственником спорной квартиры. Ответчик не являлся собственником квартиры, не является членом его семьи. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Волченко С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Сильнягин Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

Волченко С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Сильнягин Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Истец Волченко С.А. в судебном заседании пояснил, что он является собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ему не знаком, был зарегистрирован в квартире до того, как он приобрёл спорную квартиру. Ответчик в квартире не проживал на момент ее приобретения, вселиться в квартиру не пытался, его вещей в квартире не было, членом его семьи ответчик не является, в оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что истец Волченко С.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Сильнягин Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, однако с момента приобретения истцом квартиры в ней не проживает, членом семьи истца не является, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заявлял и не заявляет.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Волченко С.А. к Сильнягину Н.А. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Сильнягин Н.А. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волченко С.А. к Сильнягину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сильнягина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сильнягина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сильнягина Н.А. в пользу Волченко С.А. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Сильнягиным Н.А. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова