Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5374/2019 ~ М-4942/2019 от 22.07.2019

Дело №2-5374/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019г.                         г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Курашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева О. Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Николаев О.Н. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>г., на земельный участок с КН <номер>, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

В обоснование искового требования указано, что <дата>г. умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>, наследником к имуществу которой является истец на основании завещания, удостоверенного ФИО2, нотариусом города Москвы от <дата>. Завещание ФИО1 не отменялось и не изменялось, о имеется соответствующая отметка нотариуса. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу города Москвы Зубовской В.А. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако ему не выдано свидетельство на вышеуказанный земельный участок площадью 500 кв.м., с КН <номер>, принадлежавший умершей ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Администрации Малышевского с/с Раменского района Московской области <номер> от <дата>.. Однако, Архивное управление Администрации Раменского района Московской области по запросу нотариуса не представило архивную копию постановления, ссылаясь на его непоступление на хранение, в связи с чем постановлением от <дата>. нотариусом было отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на данный участок.

В судебное заседание истец Николаев О.Н. не явился, а его представитель Курашова Е.В. поддержала исковое требование. Суду пояснила, что истец Николаев О.Н. передал ей все документы и просил оформить наследственное имущество после смерти гражданской супруги в свою собственность, с последующим заключением между ними договора купли-продажи земельного участка. Она приобрела этот земельный участок за 250 000 руб. без оформления, так как свидетельство на право собственности на землю старого образца для оформления земельного участка в собственность истца в порядке наследования пол завещанию нотариус во внимание не принимает. Других наследников у ФИО1 не имеется.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделил. <дата>. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, отказав в удовлетворении иска, так как постановление Администрации Малышевского сельского округа от <дата> <номер>, на хранение в Архивное управление Администрации Раменского муниципального района не поступало. Кроме того, согласно выписки из ЕГРН, границы наследственного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что не позволяет его индивидуализировать. Также отсутствуют сведения о правообладателе спорного имущества.

Третье лицо нотариус Зубовская В.В. в судебное заседание не явилась поступило заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

    Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса г.Москвы Зубовской В.А. от <дата>. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок со ссылкой на ст.73 Основ законодательства РФ о нотариате. Указывается, что по имеющимся в наследственном деле документамс нотариус не смог установить состав и место нахождения наследственного имущества.

Из содержания постановления нотариуса видно, что наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата>. ФИО1, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, было открыто на основании завещания, удостоверенного <дата>. нотариусом г.Москвы, по заявлению истца Николаева О.Н. от <дата>.

К заявлению нотариуса истцом были приложены следующие документы:

-свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей сер.<номер> выданное Малышевским сельским советом Раменского района МО в <дата>.

-копия постановления администрации Малышевского сельского округа Раменского района МО от <дата>. <номер>;

-сообщение администрации Раменского муниципального района МО от <дата>. <номер>;

-уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата>. <номер>, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве;

-уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата> №<номер>, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве;

-выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

В свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей <номер>, выданном Малышевским сельским советом Раменского района Московской области в <дата> году, указано, что земельный участок предоставлен на основании постановления Малышевского с/с от <дата> <номер>. Однако, у истца отсутствует данное постановление.

Из письменного сообщения Администрации Раменского муниципального района Московской области от <дата>. следует, что в архивном фонде администрации Малышевского с/о данное постановление на хранение не поступало.

Из содержания свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей <номер> видно, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение, а в копии постановления администрации Малышевского с/о Раменского района Московской области от <дата>г. <номер> отражено, что земельный участок приватизирован.

В постановлении нотариусом обращается внимание на то, что в свидетельстве земельный участок указан расположенным в д.Жирошкино, а в выписке из ЕГРН от <дата>. указан расположенным по адресу: <адрес>. Со слов наследника Николаева О.Н. земельный участок находится в <адрес>.

Суд считает, что разночтение адреса расположения наследственного земельного участка связано с тем, что в выписке из ЕГРН от <дата>. расположение земельного участка указано по почтовому адресу ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела <номер>, открытого по заявлению истца к имуществу умершей <дата>. ФИО1

Так, из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- ЛПХ, расположен по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет сведения об объекте недвижимости статус «актуальные, ранее учтенные», его границы не установлены. Сведения о правообладателях отсутствуют. Дата присвоения кадастрового номера- <дата> год.

Требование истца о включении спорного земельного участка в наследственную массу умершей ФИО1 является обоснованным, так как принадлежность последней данного земельного участка подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования на землю старого образца, выданного в <дата> году. В свидетельстве указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 0,05 га земельного участка, расположенного в <адрес>, предоставлен на основании постановления Малышевского с/с <номер> от <дата>. для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненно наследуемое владение.

В Архиве Администрации Раменского муниципального района имеется копия указанного свидетельства, а его заверенная копия выдана суду <дата>.

    В связи с тем, что завещание, составленное ФИО1 при жизни <дата>. не отменялось и не изменялось, о чем имеется соответствующая отметка от <дата>. нотариуса на завещании, а истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Николаева О.Н. удовлетворить.

Признать за Николаевым О. Н. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение составлено 29.09.2019г.