Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2014 ~ М-479/2014 от 31.03.2014

2-558/2014

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                    15 апреля 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                           Разумова М.В.,

при секретаре                                            Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окорокова Сергея Викторовича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Крыскиной Ларисе Геннадьевне, Владимировой Зое Анатольевне, Тарасову Александру Ивановичу о признании постановления, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными,

установил:

истец ФИО6 обратился в суд с заявлением, указывая, что является наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2. В состав наследственного имущества входит, в том числе, доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальный орган за получением свидетельства о праве на наследство. При оформлении наследственных прав выяснилось, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 бесплатно передан в собственность земельный участок площадью 1575 кв.м. по <адрес>. При этом в постановлении не была указана доля земельного участка, переданная в его собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на 1/3 доли земельного участка по тому же адресу от общей площади 1575 кв.м.

По состоянию на 1993 год на момент приватизации земельного участка по данным БТИ <адрес> ФИО2 принадлежало 11/39 доли жилого <адрес> в <адрес>. Другими собственниками являлись: ФИО3 – 9/39 доли, ФИО4 - 9/26 доли, ФИО5 – 11/78 доли.

    Просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия указания вида права и указания общей площади земельного участка и считать, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, передано бесплатно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, значится 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1498 кв.м., вместо указанной ранее 1575 кв.м.

    В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при передаче в собственность земельного участка его доля должна соответствовать доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.    На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

По состоянию на 1993 год на момент приватизации земельного участка по данным БТИ <адрес> ФИО2 принадлежало 11/39 доли жилого <адрес> в <адрес>. Другими собственниками являлись: ФИО3 – 9/39 доли, ФИО4 - 9/26 доли, ФИО5 – 11/78 доли.

На основании ответа на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО12, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело № 43/2012. Наследником по закону является его сын ФИО6, подавший заявление о принятии наследства по закону 29.03.2012г., р.№ 2-1664. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

При оформлении наследственных прав выяснилось, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 бесплатно передан в собственность земельный участок площадью 1575 кв.м. по <адрес>. При этом в постановлении не была указана доля земельного участка, переданная в его собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на 1/3 доли земельного участка по тому же адресу от общей площади 1575 кв.м.

Не соответствие долей и площади земельного участка является следствием технической ошибки при измерении земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                    решил:

- удовлетворить исковые требования ФИО6.

    Признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия указания вида права и указания общей площади земельного участка и считать, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, передано бесплатно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, значится 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1498 кв.м., вместо указанной ранее 1575 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: