Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1219/2012 ~ М-1324/2012 от 10.08.2012

Дело № 2-1219/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск 28 сентября 2012 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.

с участием представителя ответчика администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края Шапошниковой В.В., ыступающей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Меликян М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нездоминова Ф.В. к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) по приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Нездоминов Ф.В. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) по приобретательской давности по тем основаниям, что с …..года он проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. ……….., к которому прилегал земельный участок, площадью ……… га. Которыми с ………. года на праве собственности владели родители его супруги Т.В.И. и Т.Р.А.

Собственником указанного дома и земельного участка значился его тесть Т.В.И., а после его смерти, имевшей место ……… года, недвижимое имущество унаследовала его супруга Т.Р.А., о чем ……… года ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Несмотря на то, что фактическая площадь земельного участка, которым она владела составляла ….. га., право собственности за нею было оформлено на …….кв.м. При оформлении прав на земельный участок ей было разъяснено, что оставшуюся часть земельного участка она сможет оформить за собой в любое время.

…….. года между ней и Т.Р.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, пер. …….. который был удостоверен нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу К.А.П. и зарегистрирован в реестре за № ……...

……. года за ним было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью …… кв.м., с кадастровым номером ……, расположенные по адресу: <адрес>, пер. ……

Несмотря на то, что по договору купли-продажи недвижимости от …….. года он приобретал земельный участок, площадью ….. кв.м., фактически в его владение перешел участок, площадью …… га-кв.м., которым до него на праве собственности владели Т.В.И. и Т.Р.А.

С момента приобретения недвижимости он пользуется и владеет на правах собственника как жилым домом, так и всем земельным участком. С …….. года земельный участок, площадью …….. га был огорожен металлической сеткой, которая за все эти годы никуда не переносилась.

После регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество он стал собирать документы для оформления прав на оставшуюся часть земельного участка.

Однако, в …….. года ему было разъяснено, что он вправе безвозмездно получить в собственность лишь ….. кв.м., а на оставшийся земельный участок, площадь которого ориентировочно составляла …… га, не может быть выдано свидетельство о праве собственности, так как он является собственностью муниципального образования.

……… года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью …… кв.м. с кадастровым номером ……... Свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> было погашено.

Когда он обратился в администрацию города Михайловска с целью оформления прав на оставшийся участок земли, ему разъяснили, что в соответствии с действующим законодательством оставшаяся часть земельного участка может быть продана только на публичных торгах, в которых может участвовать любой желающий приобрести этот участок. С чем он не согласен и полагает, что он вправе без всяких торгов приобрести в собственность указанный земельный участок в силу приобретательной давности, тем более, что данный участок самостоятельного значения не имеет.

Фактически он пользуется и владеет земельным участком, площадью …… га, расположенным по адресу: <адрес>. пер. …….. на правах собственника с ……… года.

До него, с …… года указанным земельным участком на правах собственника открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась Т.Р.А., а с ….. года им пользовался Т.В.И. В связи с чем они были убеждены в том, что именно они являются собственниками всего земельного участка, которым они владели все эти годы открыто, добросовестно и непрерывно: обрабатывали его, удобряли, улучшали плодородный слой земли, выращивали сельскохозяйственные культуры, собирали урожай, который являлся одним из основных источников доходов их семьи.

За владения земельным участком никаких притязаний на него не было, никто не ставил вопрос о неправомерном пользовании ими земельным участком либо об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> по пер. ………. в силу приобретательной давности.

Дело, назначалось к слушанию на …….. года и …….. года.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По данному делу истец Нездоминов Ф.В. в судебные заседания не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, каких-либо уважительных причин своей неявки не представил.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края Шапошникова В.В. оставила рассмотрение вопроса об оставлении иска без рассмотрения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При изложенных обстоятельствах, суд считает невозможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам, в связи с чем, в силу ст. 222 ГПК РФ оставляет исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Нездоминова Ф.В. к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) по приобретательской давности - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней, а также оно может быть отменено по ходатайству истца Шпаковским районным судом Ставропольского края, если последний представит доказательства, подтверждающие уважительность причин его отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Т.С. Евтухова