Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1423/2016 ~ М-979/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-1423/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2016 года                  г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи                      Евлевских С.В.,

при секретаре                 Рогалевой Е.А.,

с участием представителя истицы                    ФИО25,

третьего лица                                ФИО6

представителя третьего лица ФИО4 -             ФИО11,

представителя третьего лица ФИО5 -             ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО7 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Истица являлась дочерью ФИО22, на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ истица является наследницей ФИО1 Также помимо истицы наследниками первой очереди по закону являются: сын наследодателя и брат истицы – ФИО2, который отказался от своей доли в наследстве в пользу истицы; сын наследодателя – ФИО3, умерший в январе 2015 года, имеющий несовершеннолетнюю дочь ФИО4, представитель которой в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из четырёхкомнатной квартиры, расположенной на 2 этаже двухэтажного деревянного дома с водопроводом и канализацией, площадью 64,5 кв.м., по адресу: УР, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Управлением городского хозяйства в лице начальника абонентской службы ФИО23 был заключён договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в органах, осуществляющих государственную регистрацию, номер регистрации №, но при этом не было зарегистрировано право собственности в установленном в соответствии с законом порядке. Вместе с тем, данный договор сторонами исполнен, квартира фактически была передана в собственность ФИО1 С момента оформления договора ФИО1 считала себя собственником квартиры, несла бремя расходов на её содержание. До момента смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована в данной квартире. После смерти ФИО1 в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, однако в выдаче свидетельства истице было отказано в связи с тем, что наследодателем не была произведена государственная регистрация права собственности на квартиру.

Просит признать за ней право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: УР, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истицей уточнены исковые требования. Просит признать за ней право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: УР, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить указанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Сарапульского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ, содержащимся в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО9, ФИО6., ФИО5

Истица ФИО7, представитель ответчика Администрации <адрес>, третьи лица ФИО9, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7 – ФИО25, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.

Законный представитель третьего лица ФИО4 – ФИО11 в судебном заседании поддержала ранее данные пояснения.

Так, в ходе судебного разбирательства законный представитель третьего лица ФИО4 – ФИО11 суду поясняла, что с исковыми требованиями согласна. ФИО7 приходится тётей её ребёнку – ФИО4 У неё был сожитель ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, от совместной жизни с ним у неё есть ребёнок – ФИО4; ФИО7 приходилась неполнородной сестрой её сожителю ФИО3 После смерти ФИО1 осталась квартира, на которую был заключён договор приватизации, но он не был зарегистрирован. Она обращалась к нотариусу о выдаче свидетельства на наследство. У ФИО3 также есть старший брат ФИО9 Кроме её дочери у ФИО3 есть ещё двое детей.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна. Она приходится дочерью ФИО3. Она вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ. После смерти её отца ей стало известно, что открылось наследство, обращались к нотариусу с заявлением.

Законный представитель третьего лица ФИО5 – ФИО13 в судебном заседании пояснила, что от совместной жизни с ФИО3 она имеет двух детей: ФИО5 и ФИО6. С ФИО3 она расторгла брак в 2001 году. С исковыми требованиями согласна. Не успели подать заявление о вступлении в наследство в установленный законом срок.

Выслушав представителя истицы, третье лицо, законных представителей третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о включении квартиры в наследственную массу ФИО7 основывает на том, что она является наследником после смерти своей матери ФИО1

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> городского округа <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским ЗАГС <адрес>, усматривается, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО8, матерью – ФИО1.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, направленной в адрес суда нотариусом <адрес> УР ФИО24, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратились: ФИО7, ФИО11, действующая от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО6 ФИО13, действующая от имени опекаемого ФИО5, а также что ФИО9 отказался от наследования причитающейся ему доли в наследственном имуществе, оставшемся после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1, в пользу ФИО7

ФИО9 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО7 согласен в полном объёме.

Также согласно свидетельству о рождении №, выданному Сарапульским гор.ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» проставлен прочерк, матерью указана ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Управлением ЗАГС Администрации <адрес> УР РФ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении №, выданного Сарапульским гор.ЗАГС УАССР ДД.ММ.ГГГГ, усматривается рождение ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО26, матерью – ФИО1.

Из свидетельства об установлении отцовства №, выданного Управлением ЗАГС Администрации <адрес> УР РФ ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан отцом ребёнка ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ у ФИО11, с присвоением ребёнка фамилии ФИО36, имени ФИО17, отчества ФИО19.

Из свидетельства о рождении №, выданного Сарапульским горотделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО3, матерью – ФИО13.

Согласно справке о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Управления ЗАГС Администрации <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО14 и ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО14, жене – ФИО6. Вышеуказанный брак расторгнут.

Из свидетельства о рождении №, выданного Сарапульским ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО3, матерью – ФИО13.

Таким образом, из исследованных по делу доказательств усматривается, что истица ФИО7 является наследником в 2/3 долях после смерти матери ФИО1, третьи лица ФИО6 ФИО4, ФИО5 являются наследниками в 1/9 доле каждый после смерти бабушки ФИО1 по праву представления после смерти их отца ФИО3

Далее, из сообщения нотариуса <адрес> ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на заявление ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: УР, <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, в связи с тем, что наследодателем не произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, для чего необходимо обратиться в суд.

Как усматривается из справки Сарапульского филиала ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Управления Городского Хозяйства на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учёте с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира с кадастровым номером №, адрес: УР, <адрес>.

Вместе с тем, из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что договор заключён между Управлением городского хозяйства (владелец дома) и ФИО1 (собственник). Согласно условиям договора владелец дома передаёт в собственность, а гражданин приобретает квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из четырёх комнат общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м. На договоре имеется отметка о том, что произведена государственная регистрация договора ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдавалось.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 26.01.1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 1996 года.

Таким образом, при заключении ДД.ММ.ГГГГ между Управлением городского хозяйства и ФИО1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, переход права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являвшуюся предметом договора, подлежал государственной регистрации.

При этом, статьёй 13 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен порядок проведения государственной регистрации прав, однако срока, в течение которого стороны сделки должны обратиться за государственной регистрацией прав, возникающих в результате совершённой сделки, ни Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ни гражданское законодательство не содержат.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Из анализа указанных положений закона следует, что стороны сделки вправе обратиться за государственной регистрацией прав, возникающих в результате совершённой сделки, в любое время.

При установленных по делу обстоятельствах: отсутствие регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, при жизни ФИО1, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанной квартиры зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает препятствий для реализации права собственности ФИО1 принадлежащей ей квартиры при жизни.

Далее, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из изложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес>; истица ФИО7 является наследником в 2/3 долях после смерти матери ФИО1, третьи лица ФИО6., ФИО4, ФИО5 являются наследниками в 1/9 доле каждый после смерти бабушки ФИО1 по праву представления после смерти их отца ФИО3, указанные наследники являются принявшими наследство в установленном порядке законом; учитывая отсутствие возражений ответчика Администрации <адрес>, согласие третьих лиц с требованиями ФИО7, суд находит исковые требования ФИО7 о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 <адрес>, признании за истицей права собственности на 2/3 доли указанной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, гражданки России, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования после её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Сарапульский городской суд УР.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сарапульского

городского суда     Евлевских С.В.