Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-282/2021 ~ М-180/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-282/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 мая 2021 года                                                                                  г. Сердобск

          Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Храповой Е.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Следковой Ларисы Матвеевны к Поповой Ольге Владимировне о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Следкова Л.М. обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Поповой О.В. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, мотивируя тем, что между сторонами был заключен договор купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 года, в соответствии с которым истец передал ответчику нежилое помещение (в главном корпусе №), назначение: нежилое, общая площадь 3507,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, №, кадастровый №. Переход права собственности зарегистрирован в органах Росреестра 23.03.2018 года. Пунктом 3 договора установлено, что по соглашению сторон стоимость составляет 10000000 рублей, которые покупатель уплатил продавцу до подписания настоящего договора. Фактически оплата не произведена. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 450, 452, 453, 486, 488, 1102, 1104 ГК РФ, истец просил суд расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 года, заключенный между Следковой Л.М. и Поповой О.П.

               В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

             1. Ответчик признает задолженность перед истцом по договору купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 г. в размере 3500000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

              2. Стороны подтверждают, что в ходе рассмотрения настоящего дела, до подписания мирового соглашения ответчик уплатил истцу 6500000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей в качестве частичной оплаты задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 г.

               3. Ответчик обязуется оплатить истцу задолженность по договору купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 г. в соответствии со следующим графиком: сумму в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей в срок до 01 июня 2021 г., сумму в размере 2000000 (два миллиона) рублей в срок до 31 декабря 2021 г.

              4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей стороны несут самостоятельно.

              5. Настоящее мировое соглашение содержит полный объем договоренностей сторон в отношении предмета спора.

              6. Положения ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что в связи с заключением настоящего мирового соглашения и утверждением его судом прекращается производство по делу, а также, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается сторонам известны.

7. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

              Истец Следкова Л.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила утвердить мировое соглашение без ее участия.

              Представитель истца Следковой Л.М. Мутихина Н.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась с заключением сторонами мирового соглашения и прекращением производства по делу.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В силу ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

      Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

      Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

          Руководствуясь ст.ст. 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Следковой Ларисой Матвеевной, с одной стороны, и Поповой Ольгой Владимировной, с другой стороны, по которому:

             1. Ответчик признает задолженность перед истцом по договору купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 г. в размере 3500000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

              2. Стороны подтверждают, что в ходе рассмотрения настоящего дела, до подписания мирового соглашения ответчик уплатил истцу 6500000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей в качестве частичной оплаты задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 г.

               3. Ответчик обязуется оплатить истцу задолженность по договору купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2018 г. в соответствии со следующим графиком: сумму в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей в срок до 01 июня 2021 г., сумму в размере 2000000 (два миллиона) рублей в срок до 31 декабря 2021 г.

              4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей стороны несут самостоятельно.

              5. Настоящее мировое соглашение содержит полный объем договоренностей сторон в отношении предмета спора.

              6. Положения ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что в связи с заключением настоящего мирового соглашения и утверждением его судом прекращается производство по делу, а также, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается сторонам известны.

7. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

Производство по гражданскому делу по иску Следковой Ларисы Матвеевны к Поповой Ольге Владимировне о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения прекратить.

          Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

           Мотивированное определение составлено 11.05.2021 года.

           Судья                                                                 Филь А.Ю.