Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5057/2014 ~ М-4137/2014 от 22.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5057/14 по иску Якушиной Е. В. к Франк А. Л., Фомичевой В. А. о взыскании издержек, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя,-

установил:

Истица Якушина Е. В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Франк А. Л., Фомичевой В. А. о взыскании издержек, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчика Франк А.Л. в равных долях по 1/2 доли. <дата> без ведома истца в указанную квартиру Франк А.Л. прописал Фомичеву В.А. С <...> несение расходов по содержанию жилого помещения осуществлялось единолично Якушиной Е.В. за все жилое помещение. В добровольном порядке ответчики отказываются оплачивать коммунальные платежи. В связи с чем, считает возможным взыскать с ответчиков издержки, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги за три года, т.е. за период с <...>, что составляет сумму в размере <...> рубль с Франк А.Л. и <...> рубль с Фомичевой В.А.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчики Франк А.Л. и Фомичева В.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с чем подлежит удовлетворению ходатайство истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, так как в соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – ОАО «<...>», извещенные надлежащим образом, представитель не явился. Мнения по иску не представил.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Якушиной Е. В. и ответчика Франк А. Л. в равных долях по 1/2 доли. (л.д.7-8)

В соответствии с выпиской из домовой книги <номер> ответчик Фомичева В. А. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.(л.д.9)

С <...> несение расходов по содержанию жилого помещения осуществлялось единолично Якушиной Е.В. за все жилое помещение.

Истица просит взыскать с ответчиков расходы, которые она несла по оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения.

В подтверждение несения расходов истицей представлены квитанции (л.д.10-44).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Таким образом, ответчики обязаны были оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение ежемесячно и своевременно.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные расходы несла только один из сособственников Якушина Е.В.

Доводы ответчиков о том, что между ними и ФИО1 была устная договоренность, что расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы несет он один, не основаны на законе и ничем не подтверждены в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, Якушина Е.В. приобрела право регрессного требования к ответчикам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании, и расчет истца не опровергнуты ответчиками. Иного расчета ответчики суду не представили.

Истица просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей <...> коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере <...> рублей <...> коп. подтверждается квитанцией об оплате (л.д. 2-3).

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Якушиной Е. В. удовлетворить.

Взыскать в пользу Якушиной Е. В. с Франк А. Л. издержки, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> рубль.

Взыскать в пользу Якушиной Е. В. с Фомичевой В. А. издержки, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> рубль.

Взыскать в пользу Якушиной Е. В. солидарно с Франк А. Л., Фомичевой В. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей, т.е. по <...> рублей с каждого.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2014 года