Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2016 ~ М-544/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-845/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи     Ульяненковой О.В.,

при секретаре                 Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова А.В., Бочаровой И.В. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, СТ «Гипродор НИИ», Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Скрячеву Е.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Бочаров А.В., Бочарова И.В. обратились в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, СТ «Гипродор НИИ» о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества. В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками матери Б.Л,В., умершей __..__..__. В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцам известно, что в состав наследуемого имущества входит спорный земельный участок, которая наследодатель приобрела в __..__..__ у П.М.Н. Однако договор купли-продажи не удалось найти. Истцы полагают, что мама должным образом оформила документы на земельный участок, так как уплачивала членские взносы, пользовалась и распоряжалась данным имуществом. На протяжении всего времени пользовании претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось. Истцы до настоящего времени пользуются спорным земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно. В подтверждении заключенной сделке говорят следующие факты: заявление председателю комитета по земельным ресурсам и землеустройству Смоленского района от П.М.Н. о выполнении геодезической съемки земельного участка в <адрес> с целью купли-продажи от __..__..__, заявление председателю товарищества бывшей собственницы участка, в котором она просила выдать справки о принадлежности ей земельного участка для купли-продажи. Из справки ст <адрес> следует, что земельный участок № принадлежал Б.Л,В., также имеются списки оплаты членских взносов, где она указан в качестве собственника спорного земельного участка. На основании изложенного заявлены данные требования.

Определением суда от __..__..__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены П.М.Н., Администрация Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Определением суда от __..__..__ произведена процессуальная замена ответчика П.М.Н. на ее правопреемника Скрячева Е.А., в связи со смертью первой.

Истцы Бочаров А.В., Бочарова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истцов Шаклеина О.А., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что мать истцов Б.Л,В. приобрела земельный участок № в <адрес> у П.М.Н., обрабатывала его, платила членские взносы. __..__..__ Б.Л,В. умерла. Истцам не было известно, что право собственности на спорный земельный участок не оформлено. Бочаров А.В., Бочарова И.В. вступили в наследство после смерти матери.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представители ответчиков СТ «Гипродор НИИ», Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Скрячев Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 58 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст.236 ГК РФ).

Из материалов следует, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № П.М.Н. принадлежал земельный участок № в <адрес> площадью ..., предназначенный для индивидуального садоводства и огородничества. Указанный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет под номером №, в кадастром паспорте от __..__..__ №, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области отражены его характеристики: местоположение - <адрес>, площадь - ... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, правообладатель – П.М.Н.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Свидетель Я.Т.В. суду пояснила, что знает истцов с __..__..__, их мать Б.Л,В. ей (свидетелю) также была знакома. Последняя говорила о приобретении у П.М.Н. земельного участка в <адрес>, расположенного рядом с земельным участком, принадлежащим ее супругу. Указанные обстоятельства имели место в __..__..__. О подробностях сделки свидетелю ничего не известно. После покупки земельного участка, свидетель приезжала туда в дачный сезон, помогала Бочаровым сажать картофель.

Свидетель М.Л.С. показала, что является казначеем в <адрес> с __..__..__, истцов знает с момента покупки ею (свидетелем) в данном товариществе земельного участка по соседству. Земельным участком № пользовалась мать истцов – Б.Л,В., соседний земельный участок № принадлежал ее мужу. Между участками забора не было, они обрабатывались как единый участок. На протяжении всего периода пользования, претензий от третьих лиц не поступало. Свидетелю известно, что собственником земельного участка № являлась П.М.Н., однако, она ее никогда не видела. Членские взносы за указанный участок оплачивала Б.Л,В., задолженности нет.

Согласно заявления на имя председателя СТ «ГипродорНИИ» от __..__..__, П.М.Н. просила выдать справку о том, что за ней числиться участок № для купли-продажи без оплаты членских взносов за __..__..__. За __..__..__ членские взносы будут оплачены Б.Л,В. (л.д.14). Из заявления П.М.Н. от __..__..__ на имя Председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Смоленского района заявитель просила выполнить геодезическую съемку земельного участка в <адрес> для осуществления сделки купли-продажи, выполнение топографической съемки просила разрешить Б.В.М.

Как видно из членской книжки садовода, справки СНТ «Гипродор НИИ» Б.Л,В. с __..__..__ являлась членом товарищества и производила оплату членских взносов.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу, что фактически спорный земельный участок был приобретен Б.Л,В. у П.М.Н. в __..__..__ по договору купли-продажи, сделка сторонами была исполнена, земельный участок выбыл из владения П.М.Н. по ее воле и перешел во владение и пользование Б.Л,В., после чего ни П.М.Н. до ее смерти __..__..__, ни ее наследник не пользовались земельным участком, не несли бремя его содержания и не имели притязаний на указанный земельный участок.

Отсутствие письменного договора купли-продажи, в данном случае, не опровергает вышеуказанных обстоятельств и само по себе не свидетельствует о недоказанности факта отчуждения спорного земельного участка путем его купли-продажи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок на день открытия наследства – __..__..__. вошел в состав наследства умершей Б.Л,В..

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Б.Л,В. умерла __..__..__ (л.д.5). Ее наследниками по закону являются сын – Бочаров А.В., дочь – Бочарова И.В. (л.д.17), которые обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Смоленского городского нотариального округа П.В.А. заведено наследственное дело № (л.д.25-51). Бочарову А.В., Бочаровой И.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на квартиру, земельный участок в <адрес>, денежные вклады.

Оценивая названные выше правовые нормы, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Бочаров А.В., и Бочарова И.В. в установленный законом срок приняли наследство, оставшееся после смерти матери Б.Л,В., в том числе в виде спорного земельного участка.

Исходя из изложенного, требования о признании за истцами права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск Бочарова А.В., Бочаровой И.В. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, СТ «Гипродор НИИ», Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Скрячеву Е.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Бочаровым А.В., Бочаровой И.В. право общей долевой собственности на имущество, оставшееся после смерти Б.Л,В., умершей __..__..__, на земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Ульяненкова О.В.