Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2014 (2-6031/2013;) ~ М-5696/2013 от 05.12.2013

дело № 2-857/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-567» к Беловой ФИО7 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-567» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Беловой ФИО8 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указано, что в управлении ООО «ЖЭУ-567» находится многоквартирный дом <адрес>.

В указанном доме ответчице Беловой на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 280,5 кв.м. (нежилое помещение 1-го этажа – 162,5 кв.м. и нежилое подвальное помещение – 118 кв.м.).

В первом квартале 2013 года Беловой А.Ф. был направлен на рассмотрение и заключение договор о долевом участии собственника нежилого помещения в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг. Однако от подписания данного договора ответчица отказалась.

Вместе с тем, истец в полном объеме предоставляет коммунальные услуги в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

В результате полной неоплаты Беловой А.Ф. фактически предоставленных коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 января 2013 года по 3 ноября 2013 года в размере 128 617,64 рублей.

В связи с отказом ответчицы от добровольного погашения задолженности истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В период судебного разбирательства Белова А.Ф. выплатила имеющуюся задолженность в размере 128 617,64 рублей.

Просит взыскать с ответчицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4191,94 рублей, а также понесенные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Фрибус О.Е., действующий на основании доверенности (в деле), заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчица не явилась, извещена, ее представитель Булатова Н.В., действующая на основании доверенности (в деле), против удовлетворения иска возражала, просила в иске отказать по тем основаниям, что между сторонами отсутствуют договорные отношения, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами неправомерно.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 25.02.2014).

Согласно данным Правилам, предоставление коммунальных услуг обеспечивается, в том числе, управляющей организацией.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ООО «ЖЭУ-567» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30).

В указанном доме ответчице Беловой А.Ф. на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 561 кв.м., с 1 по 12 первого этажа, с 1 по 17 подвала (л.д.31).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (п.6, 7), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчицы образовалась задолженность в размере 128617,64 рублей, которую она погасила в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела в суде.

Вместе с тем, поскольку требования о взыскании задолженности были исполнены ответчицей уже после обращения в суд, истцом заявлены требования о взыскании процентов на основании ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, принятому судом, с ответчицы подлежат взысканию проценты в сумме 4191,94 рублей.

Суд полагает данную сумму обоснованной и соответствующей размеру нарушенного права истца.

Доводы представителя ответчицы о том, что между сторонами отсутствуют договорные отношения, в связи с чем требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами неправомерно, суд не принимает, поскольку обязанность собственника нежилого помещения оплачивать коммунальные услуги закреплена законодателем, факт предоставления и потребления коммунальных услуг Беловой А.Ф. не оспаривается, в связи с чем ею в добровольном порядке погашена задолженность в размере 128 617,64 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 83,84 рублей (разница между оплаченной истцом сумой 3856,19 рублей (л.д.35) и суммой, возвращенной истцу определением суда от 05 февраля 2014 года 3772,35 рублей).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-567» - удовлетворить.

Взыскать с Беловой ФИО9 в пользу ООО «ЖЭУ-567» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 191 (четыре тысячи сто девяносто один) рубль 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 83 (восемьдесят три) рубля 84 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Ю.С. Кудрякова