Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2012 ~ М-752/2012 от 23.11.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2012 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО5 (продавцы) и ФИО2, (покупатель). Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке.

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире состояли ФИО3, ФИО5, которые согласно п.15 договора купли - продажи обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета и взыскать с него расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседанииистец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО5 (продавцы) и ФИО2, (покупатель). Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире состояли ФИО3, ФИО5, которые согласно п.15 договора купли - продажи обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 прекращено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по данному делу составляет 200 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Д. Андреева